情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅尼崎市大庄北3丁目テラスハウス

JR東海道・山陽本線立花駅徒歩19分

物件画像

所在地: 尼崎市大庄北３丁目
土地面積: 48.57m²
建物面積: 78.52m²
間　取: 4K
築年・入居: 1948年10月

価格630万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　塚口営業所

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■ウィル不動産販売■ ★JR東海道本線「立花駅」から徒歩19分！ ★採光・通風良好な角地住戸！ ★周辺は閑静な住宅地！ ★収納4か所あり！ ★各階にトイレあり！

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物件の外観（南東側から）［2026年4月8日撮影］

間取・区画

間取りは延床面積78.52平米の4K。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格630万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0125301-0002734

所在地	周辺地図兵庫県尼崎市大庄北3丁目10
交通	JR東海道・山陽本線立花駅徒歩19分
その他交通	阪神武庫川線武庫川駅徒歩27分
間取	4K
土地面積	48.57m²(公簿)
建物面積	78.52m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1948年10月
駐車スペース	無	セットバック	無
私道負担面積	193.97m²	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	70％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	賃貸中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 東 4m 間口11m ) ( 南 4m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	◇家族が顔を合わせやすい間取り！ ◇周辺は自転車での移動にも嬉しいフラットな地勢！ ◇小・中学校が徒歩10分圏内でお子様の通学にも安心！ ◇病院・商業施設・公園なども徒歩圏内に充実した便利な立地です！ ◇オーナーチェンジ物件！【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 洗面所独立; フローリング; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。