情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建て尼崎市西難波町4丁目 一戸建て

阪神本線 出屋敷駅 徒歩12分

物件画像

所在地
尼崎市西難波町４丁目
土地面積
70.18m²
建物面積
100.19m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年05月

価格3,990万円(税込)

［取扱会社］株式会社ウィル　塚口営業所

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■ウィル不動産販売■ ★阪神『出屋敷』駅から徒歩12分！ ★総区画数2区画の分譲地！ ★車1台分の駐車スペースあり！ ★2階・3階にバルコニーあり！ ★幼稚園・小学校が徒歩5分圏内！

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外観
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物件の外観（北西側から）［2026年5月25日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積100.19平米の3SLDK。2階リビングのプラン。

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物件価格3,990万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　塚口営業所
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物件詳細情報

物件No.0125301-0002650

所在地 兵庫県尼崎市西難波町4丁目1
交通 阪神本線 出屋敷駅 徒歩12分
その他交通 阪神本線 尼崎駅 徒歩21分
間取 3SLDK
土地面積 70.18m²(公簿)
建物面積 100.19m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
私道負担面積 13.66m² 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS125-6120-50318号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4m 私道 間口6.8m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◇コミュニケーションのとりやすいリビング階段の間取り！
◇TVモニター付きインターフォンでセキュリティ安心！
◇全居室収納あり！
◇24時間換気システム・浄水器・洗浄便座などの付帯設備も充実！
【弊社の特徴について】
■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！
■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
節水型トイレ
浄水器・活水器
パントリー
セキュリティ充実
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 難波小学校 (480m)、中央中学校 (960m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　塚口営業所
住所：兵庫県尼崎市南塚口町２丁目5-9
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：06-6423-2828
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1253010002650／自社管理番号：886592R

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