情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

土地尼崎市東園田町3丁目土地

阪急神戸本線園田駅徒歩13分

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所在地: 尼崎市東園田町３丁目
土地面積: 80.04m²
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 60％
容積率: 200％

価格2,780万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　塚口営業所

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物件（南東側から）［2026年3月17日撮影］

間取・区画

区画図

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物件価格2,780万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0125301-0002593

所在地	周辺地図兵庫県尼崎市東園田町3丁目9
交通	阪急神戸本線園田駅徒歩13分
その他交通	JR福知山線猪名寺駅 3.2km
土地面積	80.04m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 6m 公道間口6.1m )
取引態様	仲介
備考・制限等	おすすめPOINT ◆阪急神戸線「園田駅」まで徒歩13分！ ◆敷地面積約24坪と広々！ ◆南付け道路で採光良好です！ ◆更地渡し予定！ ◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーを選べます！ ◆『園和北小学校』まで徒歩13分！ ◆『園田東中学校』まで徒歩13分！ ◆『業務スーパー園田店』まで徒歩6分！ ◆『猪名川公園』まで徒歩5分！【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 自由設計対応; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	園和北小学校 (1,040m)、園田東中学校 (1,040m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

若王寺公園の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　塚口営業所: 住所：兵庫県尼崎市南塚口町２丁目5-9
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：06-6423-2828
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-82748

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい95577-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1253010002593／自社管理番号：862638R

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土地尼崎市東園田町3丁目 土地