情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/12

中古マンションさきタワー・サンクタス尼崎駅前

阪神本線尼崎駅徒歩2分

物件画像

所在地: 尼崎市御園町
専有面積: 74.31m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2008年09月

価格4,080万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　塚口営業所

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■ウィル不動産販売■ 阪神本線「尼崎」駅から徒歩2分の好立地！駅前で生活に便利な立地です！ 20階部分のため眺望良好！南向きで採光良好！

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さきタワー・サンクタス尼崎駅前の外観（東側から）

間取・区画

間取りは専有面積74.31平米の3LDK。横長のLDKと洋室1室がバルコニーに面したワイドスパンのプラン。バルコニー面積は12.74平米です。和室はLDKと廊下側から出入り可能な2WAY動線。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,080万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0125301-0001840

所在地	周辺地図兵庫県尼崎市御園町27
交通	阪神本線尼崎駅徒歩2分
その他交通	阪神本線出屋敷駅徒歩16分
間取	3LDK
専有面積	74.31m² 壁心
総戸数	228戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	20階 / 地上29階建	主要採光面	南
築年月	2008年09月	バルコニー面積	12.74m²
駐車場	空有 12,000円(税込)	現況	居住中
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	西松建設株式会社	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社大京アステージ	管理費	11,500円
修繕積立金	18,730円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	■阪神本線「尼崎駅」から徒歩2分！ ■駅前で生活に便利な立地！ ■オートロック・宅配ボックスあり！ ■20階部分のため眺望良好！ ■南向きで日当たり良好！ ■玄関先から室内が見通せない造り！ ■和室は2WAYでフレキシブルに使用可能！ ■敷地内駐車場に空き有り！ ■『明城小学校』徒歩12分！ ■『成良中学校』徒歩12分！ ■『デイリーカナートイズミヤ』徒歩2分！

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 大規模マンション; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; エレベーター; 駐車場あり; ペット相談; ペット相談可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	明城小学校 (960m)、成良中学校 (960m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

橘公園の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　塚口営業所: 住所：兵庫県尼崎市南塚口町２丁目5-9
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：06-6423-2828
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-82748

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい17249-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1253010001840／自社管理番号：605885R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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