情報更新日：2024/05/01　情報有効期限：2024/05/13

中古住宅尼崎市東園田町8丁目一戸建て

阪急神戸本線園田駅徒歩15分

物件画像

価格1,980万円

［取扱会社］株式会社ウィル　塚口営業所

■GW内覧可能！　ウィル不動産販売■ 阪急神戸線「園田」駅徒歩15分！ 2000年築、鉄骨造3階建て！屋上有り！BBQなど楽しめます！『園田東小学校』徒歩1分！

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物件の外観（北西側から）［2024年4月2日撮影］ブラウンとクリーム色を貴重とした、洋風でおしゃれな外観です。

間取・区画

94.5平米の4LDKの3階建て。南向きに窓があり、日当たり良好で明るいお家です。リビングが2階にあり、3階を子供部屋にすれば、お子様が必ずリビングを通る構造にできます。

物件価格1,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0125301-0001828

所在地	周辺地図兵庫県尼崎市東園田町8丁目
交通	阪急神戸本線園田駅徒歩15分
その他交通	JR東西線加島駅徒歩35分
間取	4LDK
土地面積	52.6m²(公簿)
建物面積	94.5m²
構造・規模	鉄骨造／3階建	築年月	2000年11月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 5m 私道間口5.5m )	取引態様	仲介
備考・制限等	■阪急神戸線「園田」駅徒歩15分！ ■2000年築の鉄骨3階建て！ ■間取りは4LDK！ ■屋上つき！BBQやガーデニングなど楽しめます！ ■『園田東小学校』徒歩1分！ ■『園田東中学校』徒歩15分！

こだわり項目: 複数路線; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; 小学校 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	園田東小学校 (80m)、園田東中学校 (1,200m)

［取扱会社］株式会社ウィル　塚口営業所: 住所：兵庫県尼崎市南塚口町２丁目5-9
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：06-6423-2828
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1253010001828／自社管理番号：606025R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

大津区真砂町　中古戸建
※ハザードマップにおいて下記のエリアに該当します。　洪水（想定最大規模降雨時）：0.5〜3.0ｍ未満　高潮：3.0〜5.0ｍ未満　内水：0.3〜0.5ｍ未満　津波：0.3〜1.0ｍ未満 ※建物未登記部分あり
山陽電鉄網干線平松駅徒歩9分
2,480万円
土地：217.51m²
建物：140.13m²
間取：3LDK