情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/10

新築一戸建て尼崎市西桜木町一戸建て

阪神本線尼崎駅徒歩11分

物件画像

価格3,980万円(税込)

［取扱会社］株式会社ウィル　塚口営業所

■ウィル不動産販売■ 阪神本線「尼崎」駅から徒歩11分！2階建ての新築一戸建て！LDKは広々約19帖！ウォークインクローゼットや床下収納など、収納が充実しています！

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物件の外観（南東側から）［2024年3月9日撮影］

間取・区画

物件価格3,980万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0125301-0001808

所在地	周辺地図兵庫県尼崎市西桜木町90
交通	阪神本線尼崎駅徒歩11分
その他交通	阪神本線出屋敷駅徒歩10分
間取	3SLDK
土地面積	85.63m²(公簿)
建物面積	98.95m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2024年07月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	有	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R06SHC100948号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2024年08月中旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南西 3.4m 公道間口7.1m )	取引態様	仲介
備考・制限等	■阪神本線「尼崎」駅徒歩11分！ ■2024年7月完成予定の新築一戸建て！ ■LDKは広々約19帖！ ■水回りが1階にまとまっており、家事動線も良好！ ■ウォークインクローゼットなど収納も充実！ ■南西付け道路で採光も良好です！ ■阪神尼崎駅前商店街も近く、買物にも便利な立地です！ ■『業務スーパー三和店』徒歩8分！ ■『明城小学校』徒歩14分！ ■『成良中学校』徒歩21分！

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; 浄水器・活水器; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	明城小学校 (1,120m)、成良中学校 (1,680m)

［取扱会社］株式会社ウィル　塚口営業所: 住所：兵庫県尼崎市南塚口町２丁目5-9
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：06-6423-2828
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1253010001808／自社管理番号：596298R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

垂水区山手　新築戸建
●トイレ二つで生活動線良好♪キッチンから直接洗面所へ♪家事動線良好♪ ○山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅より徒歩約10分の新築戸建♪ ●全室洋室でお掃除楽々♪床暖房付きリビング♪ ○収納スペース豊富♪シューズinクローゼットあります♪ ●生活に便利な施設が徒歩約10分圏内♪
山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩10分
4,480万円（税込）
土地：142.63m²
建物：116.27m²
間取：4LDK

兵庫県神戸市西区桜が丘西町3丁目
神戸電鉄粟生線「栄」駅まで徒歩19分。敷地面積244．71m2。角地。カースペース2台可（車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。）宅地内に電柱及び支線が入る場合有り。電波障害が発生する場合有り。その場合の共聴アンテナ・ケーブルテレビ等の接続及び使用料等、放送受信に要する費用は買主負担になります。司法書士売主指定。
神鉄粟生線栄駅徒歩19分
3,580万円（税込）
土地：245.14m²
建物：99.78m²
間取：3LDK

兵庫県神戸市西区秋葉台1丁目
敷地面積約48．12坪。4ＬＤＫ。マリンホーム施工。耐震等級3。対面式キッチンのあるＬＤＫは約18帖ございます。ガス衣類乾燥機有り。神戸市立木津小学校まで約210ｍ。カースペース2台可（車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。）
神鉄粟生線木幡駅徒歩14分
3,480万円（税込）
土地：159.1m²
建物：107.31m²
間取：4LDK