情報更新日：2024/06/08　情報有効期限：2024/06/20

中古マンションサンロイヤル北園田

JR福知山線猪名寺駅徒歩13分

物件画像

価格1,698万円

［取扱会社］株式会社ウィル　塚口営業所

■ウィル不動産販売■ 最上階9階部分のため、日当たり・眺望良好！JR福知山線「猪名寺」駅から徒歩13分！周辺に生活施設が揃っており、便利な立地です！

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サンロイヤル北園田の外観（南東側から）

間取・区画

物件価格1,698万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0125301-0001755

所在地	周辺地図兵庫県尼崎市食満1丁目6
交通	JR福知山線猪名寺駅徒歩13分
その他交通	JR福知山線塚口駅徒歩22分
間取	2LDK
専有面積	58.22m² 壁心
総戸数	104戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	9階 / 地上9階建	主要採光面	南西
築年月	1985年11月	バルコニー面積	11.09m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社浅沼組	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	柏栄建物株式会社	管理費	8,210円
修繕積立金	9,992円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[自治会費] 100円
備考・制限等	■JR福知山線「猪名寺」駅徒歩13分！ ■最上階9階部分！日当たり・眺望良好です！ ■南西向き！ ■LDKは広々約17.8帖で明るく開放的です！ ■2024年1月リフォーム済み！〈リフォーム内容〉クロス貼替/襖・障子張替/畳表替/クッションフロア張替/キッチン水栓交換/トイレ交換/洗面台交換/インターホン交換/シーリングライト設置など

こだわり項目: 2階以上; 最上階; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; 給湯; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; シューズボックス; フローリング; バルコニー; エレベーター; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	園田小学校 (80m)、園田中学校 (400m)

［取扱会社］株式会社ウィル　塚口営業所: 住所：兵庫県尼崎市南塚口町２丁目5-9
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：06-6423-2828
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1253010001755／自社管理番号：580654R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

フレシアパレス東朝霧丘
キッチンに勝手口があり、バルコニーと行き来できて家事動線が短く生活便利です！コーナーウィンドウのある明るいリビングダイニングで、開放感がございます！全居室に収納があり、お部屋スッキリ片づけ広々ご利用いただけます♪開放的なＬ字型バルコニー付きで、眺めのよい上層階の角部屋住居です！格調ある門扉があるゆったりしたポーチ付で、玄関周りのプライバシー確保されて安心ですね♪
JR東海道・山陽本線明石駅バス13分朝霧山手町北下車徒歩2分
1,830万円
専有：83.34m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

プリオーレ神戸
全居室洋室仕様・収納があり、お掃除ラクラク・スッキリ片づけて広々ご利用いただけます♪令和４年４月に室内フルリフォーム歴があり、丁寧にご使用されております♪システムキッチン・ユニットバス・トイレ・建具新調、全室クロス張替え、フロアタイル張替え、洗面ボール新設、防水パン・カーテンレール交換などをされております！昭和６２年３月建築で、エレベーター・防犯カメラ有の地下１階付１４階建てマンションです！
神戸市西神・山手線湊川公園駅徒歩3分
1,480万円
専有：47.54m²
間取：3DK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

甲南セゾン兵庫
ＬＤＫ・全居室洋室フローリング仕様で、お掃除ラクラクで快適にお過ごしいただけます！洋室１室に出窓があり、時計や写真・小物などを風れて素敵なお部屋になりそうですね♪２面バルコニー仕様で、洗濯物も干しやすそうですね！【リフォーム内容】システムキッチン・ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付）・洗面化粧台・トイレ（ウォシュレット付）交換、洗濯機置場新設、居室建具・収納建具新調、全室フローリング張替えなど
神戸市西神・山手線湊川公園駅徒歩15分
1,380万円
専有：57.43m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)