情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションオリエント丹野

JR中央線 国分寺駅 徒歩4分

物件画像

所在地
国分寺市本町2丁目
専有面積
49.1m²
間　取
2LDK
築年・入居
1979年09月

価格3,750万円

［取扱会社］朝日住宅株式会社　立川店

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□中央線「国分寺駅」から徒歩約4分♪ □室内フルリフォーム済み！ □角部屋のため、全室陽光有！

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外観
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中央線「国分寺駅」から徒歩約4分と好立地♪ 11階のお部屋のため、騒音や排気ガス等が少ないです。

間取・区画

  • 間取り

    2LDK、専有面積49.1平米、フルリフォーム済みです！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,750万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日住宅株式会社　立川店
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物件詳細情報

物件No.0125264-0007136

所在地 東京都国分寺市本町2丁目
交通 JR中央線 国分寺駅 徒歩4分
その他交通
なし
間取 2LDK
専有面積 49.1m² 壁心
総戸数 66戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上12階建 主要採光面 東
築年月 1979年09月 バルコニー面積 6.24m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 タンケンハウス株式会社
管理費 8,810円 修繕積立金 15,000円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2025年10月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 □WIC付きで収納力〇
□管理費等は低コストです♪
□駅近くのため、商業施設多数ございます。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 国分寺市立第七小学校 (475m)、国分寺市立第二中学校 (328m)
買物施設 コンビニ (26m)、スーパー (86m)、ドラッグストア (91m)
その他の施設 総合病院 (1,596m)、国分寺Ｊキッズステーション（社会福祉法人 桑の実会） (538m)
［取扱会社］朝日住宅株式会社　立川店
住所：東京都立川市曙町２丁目10-1　ふどうやビル7階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(05)第006185号
電話番号：042-522-6511
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1252640007136／自社管理番号：713699790

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