情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

中古マンションヴェラハイツ新宿

JR総武線 大久保駅 徒歩9分

物件画像

所在地
新宿区北新宿2丁目
専有面積
33.34m²
間　取
1DK
築年・入居
1977年04月

価格3,399万円

［取扱会社］朝日住宅株式会社　西新宿店

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令和8年5月15日内装デザインリフォーム完成 新宿区立北新宿公園至近、緑のある住環境 大手管理会社による良好な管理体制

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外観
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趣のあるマンション外観

間取・区画

  • 間取り

    4階東向きの角部屋、令和8年5月15日内装デザインリフォーム完成

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,399万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日住宅株式会社　西新宿店
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物件詳細情報

物件No.0125262-0012406

所在地 東京都新宿区北新宿2丁目
交通 JR総武線 大久保駅 徒歩9分
その他交通
なし
間取 1DK(ダイニングキッチン,洋室)
専有面積 33.34m² 壁心
総戸数 67戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上8階建 主要採光面 東
築年月 1977年04月 バルコニー面積 3.61m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 東海興業株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 管理費 11,660円
修繕積立金 13,780円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
シーリングライト取付、ダウンライト設置
備考・制限等 4階東向き住戸、日当たり・眺望良好です
複数駅・複数路線ご利用可能
一新された水回りがとても清潔です
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
冷房
コンロ二口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
事務所可（SOHO向け）
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立柏木小学校 (204m)、新宿区立西新宿中学校 (1,175m)
買物施設 コンビニ (166m)、スーパー (223m)、ドラッグストア (270m)、商店街 (773m)
その他の施設 総合病院 (548m)、公園 (174m)、銀行 (1,016m)、ダイソー 中野坂上店 (1,203m)
［取扱会社］朝日住宅株式会社　西新宿店
住所：東京都新宿区西新宿１丁目8-1　新宿ビルディング6F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(05)第006185号
電話番号：03-6901-7220
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1252620012406／自社管理番号：713819497

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