情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/23

中古マンション下谷サニーハイツ

東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩5分

物件画像

所在地
台東区下谷3丁目
専有面積
40.45m²
間　取
1LDK
築年・入居
1975年05月

価格3,480万円

［取扱会社］朝日住宅株式会社　西新宿店

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■最上階11階部分・南東向き角住戸につき、陽当り通風良好 ■スカイツリーを望む開放感のある眺望 ■お友達を呼びたくなる、リノベーション済みのきれいな住まいです

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外観
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東南向きで陽当り良好です。

間取・区画

  • 間取り

    陽当り・眺望・風通しが良く明るく開放感のあるお部屋は新規フルリノベーションにより使いやすい間取りとなりました。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日住宅株式会社　西新宿店
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物件詳細情報

物件No.0125262-0012239

所在地 東京都台東区下谷3丁目
交通 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩5分
その他交通
なし
間取 1LDK
専有面積 40.45m² 壁心
総戸数 38戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上11階建 主要採光面 南東
築年月 1975年05月 バルコニー面積 2.9m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社茂呂工務店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 ホームライフ管理株式会社
管理費 11,880円 修繕積立金 9,420円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 〇リノベーション内容（2026年5月完了済）
・システムキッチン交換（食洗器付）
・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
・トイレ、洗面化粧台交換
・室内給水給湯配管交換
・給湯器交換
・エアコン設置（1台）
・フローリング貼替
・建具、スイッチパネル交換
・ダウンライト設置
・クロス全室貼替
・ハウスクリーニング　等
〜創業54年の朝日住宅〜
見学予約、住宅ローンのご相談などお気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ二口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 台東区立金曽木小学校 (384m)、台東区立柏葉中学校 (414m)
買物施設 コンビニ (85m)、スーパー (167m)
その他の施設 公園 (413m)、台東区 西部区民事務所 (427m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日住宅株式会社　西新宿店
住所：東京都新宿区西新宿１丁目8-1　新宿ビルディング6F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(05)第006185号
電話番号：03-6901-7220
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1252620012239／自社管理番号：713736396

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