情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション甲南サンシティ兵庫

JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩6分

物件画像

所在地
神戸市兵庫区浜崎通
専有面積
60.76m²
間　取
2LDK
築年・入居
1987年01月

価格2,490万円

［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店

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陽だまりの南向きリノベ空間で、ペットと一緒に心地よい新生活を。

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店
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物件詳細情報

物件No.0125260-0013560

所在地 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通
交通 JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩6分
その他交通
なし
間取 2LDK
専有面積 60.76m² 壁心
総戸数 35戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上10階建 主要採光面 南東
築年月 1987年01月 バルコニー面積 6.54m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 9,110円
修繕積立金 15,550円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■大切なペットと一緒に、穏やかであたたかな毎日を育める住まい♪
■南向きの明るいリビングは、休日にゆっくり過ごしたくなる心地よさ
■15帖超のLDKで、お子様が遊ぶ姿を見守りながら家族団らんを楽しめます
■リノベーション済みなので、ご入居後すぐに快適な新生活をスタート可能
■駅まで平坦な道のりで、毎日の通勤・通学やお買い物の負担も軽減
■2沿線利用可能で、ご家族それぞれのライフスタイルにも柔軟に対応
■浴室乾燥機や追焚機能付きで、忙しい日々の家事や入浴時間も快適に
■全居室フローリング仕様で、お掃除もしやすく清潔感のある住空間
■オートロック・TVモニター付インターホン完備で、防犯面にも安心感
■スーパー・小学校が徒歩10分圏内に揃い、子育て世帯にも嬉しい立地
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立明親小学校 (444m)、神戸市立吉田中学校 (2,236m)
買物施設 コンビニ (214m)、スーパー (300m)
その他の施設 総合病院 (707m)、公園 (889m)、銀行 (142m)、神戸市立 小河保育所 (466m)

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［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店
住所：兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目2-2　ハウジングデザインセンター神戸3F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(05)第006185号
電話番号：078-371-0211
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1252600013560／自社管理番号：713810210

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