情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地明石市上ノ丸2丁目

JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩9分

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所在地
明石市上ノ丸2丁目
土地面積
101.05m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格4,299万円

［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店

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◆お好きなハウスメーカーで建築可能 ◆最寄りのJR「明石駅」まで徒歩約9分 ◆自由設計で叶える理想の住まい

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外観
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約30坪、建築条件なしの土地です。

間取・区画

  • 間取り

    30坪超。建築条件ないのためお好きなハウスメーカーをお使いいただけます

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,299万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店
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物件詳細情報

物件No.0125260-0013559

所在地 兵庫県明石市上ノ丸2丁目
交通 JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩9分
その他交通
なし
土地面積 101.05m²
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 接道 一方 ( 北東 4.2m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■建築条件なしにつき、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です
■最寄りのJR「明石」駅まで徒歩約9分の利便性ある立地
■山陽電鉄「人丸前」駅も徒歩圏で、2WAYアクセス可能
■土地30坪超で自由度の高いプランニングが可能
■造営費込み（上下水引込・外周ブロック施工）のため追加費用を抑えやすい
■落ち着いた住宅街で子育て世帯にもおすすめ。小学校・中学校とも徒歩圏内で通学も安心です
■スーパー・コンビニ・病院が徒歩圏に揃う便利な住環境
■参考プランありで建築イメージもしやすい土地
こだわり項目
複数路線
自由設計対応
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明石市立明石小学校 (535m)、明石市立錦城中学校 (502m)
その他の施設 総合病院 (1,348m)、DCMダイキ 明石店 (1,452m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店
住所：兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目2-2　ハウジングデザインセンター神戸3F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(05)第006185号
電話番号：078-371-0211
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1252600013559／自社管理番号：713810789

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