情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション舞子五色塚ハイツ

JR東海道・山陽本線垂水駅徒歩12分

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所在地: 神戸市垂水区五色山3丁目
専有面積: 107.68m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1974年12月

価格2,480万円

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［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店

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◆明石海峡大橋＆オーシャンビュー ◆107平米超×28帖LDK。贅沢な広さを日常に ◆“北欧風”に生まれ変わった、フルリノベ空間

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間取・区画

間取り図です。ファミリーにおすすめ3LDKタイプ♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0125260-0013553

所在地	周辺地図兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目
交通	JR東海道・山陽本線垂水駅徒歩12分
その他交通	なし
間取	3LDK
専有面積	107.68m² 壁心
総戸数	51戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上8階建	主要採光面	南西
築年月	1974年12月	バルコニー面積	39.37m²
駐車場	空有 11,000円(税無)	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	日本管財住宅管理　株式会社
管理費	15,560円	修繕積立金	21,870円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
敷金	無	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年02月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	■ファミリーにおすすめ3LDKプラン ■専有面積107平米超のゆとりある住空間 ■フルリフォーム済みの為すぐにお住まいいただけます ■28帖の広々LDKで開放感たっぷり ■明石海峡大橋や淡路島を望む眺望。光と風を取り込む引廻しバルコニー ■食洗機付きシステムキッチン採用で家事効率UP ■浴室暖房乾燥機付きユニットバス ■温水洗浄便座・洗面化粧台など水回り新調 ■白を基調とした明るく清潔感のある室内 ■各居室CL付きで収納力◎ ■JR・山陽電鉄の2WAYアクセス可能な便利な立地

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	神戸市立霞ケ丘小学校 (871m)、神戸市立歌敷山中学校 (1,308m)
買物施設	コンビニ (658m)、スーパー (544m)、商店街 (977m)
その他の施設	総合病院 (1,701m)、霞ケ丘幼稚園 (932m)

周辺地図

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［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店: 住所：兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目2-2　ハウジングデザインセンター神戸3F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(05)第006185号
電話番号：078-371-0211
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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