情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て北区鈴蘭台南町7丁目

神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩6分

物件画像

所在地
神戸市北区鈴蘭台南町7丁目
土地面積
123.71m²
建物面積
103.5m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年05月

価格3,380万円(税込)

［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125260-0013544

所在地 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町7丁目
交通 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩6分
その他交通
なし
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5.9帖(2階),洋室 5.8帖(2階),収納 4.5帖(2階))
土地面積 123.71m²(公簿)
建物面積 103.5m² 内法
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 国土法届出 不要
地目 宅地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 接道 一方 ( 南東 4.6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ・住宅性能評価書取得（設計）・耐震等級3取得の安心住宅
・神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅徒歩6分の利便性良好な立地
・LDK約19.2帖の広々空間♪対面キッチン採用で家族との会話も弾みます
・食洗機・浴室暖房乾燥機・EVコンセントなど暮らしを快適にする設備充実
・駐車2台可能！前面道路約4.6ｍで駐車もスムーズです
・全居室収納＋サービスルーム付でお荷物の多いご家族にもおすすめ
・南向きバルコニーにつき陽当たり良好♪明るい住空間です
・地盤保証20年付き！長く安心してお住まいいただけます
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
洗濯機置場あり
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立鈴蘭台小学校 (977m)、神戸市立鈴蘭台中学校 (1,993m)
その他の施設 総合病院 (1,432m)、銀行 (482m)、鈴蘭台幼稚園 (677m)
［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店
住所：兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目2-2　ハウジングデザインセンター神戸3F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(05)第006185号
電話番号：078-371-0211
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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