情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション第二神戸サンクレバー

JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩5分

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所在地
神戸市中央区相生町4丁目
専有面積
47.52m²
間　取
3DK
築年・入居
1980年07月

価格1,780万円

［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店

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◆ハーバーランドを日常に ◆リフォーム物件 ◆最寄りのJR「神戸駅」まで徒歩約5分

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物件価格1,780万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125260-0013542

所在地 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目
交通 JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩5分
その他交通
なし
間取 3DK
専有面積 47.52m² 壁心
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 2階 / 地上11階建
主要採光面 東 築年月 1980年07月
バルコニー面積 7.83m² 駐車場 無
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理費 9,620円 修繕積立金 7,000円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年01月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ◆リフォーム内容◆
クロス貼替、フローリング貼替、浴室新調、トイレ新調、化粧洗面台新調、建具交換
■最寄りのJR「神戸駅」まで徒歩約5分の利便性
■室内リニューアル済でそのまま入居可能です
■3DKの使いやすい間取りでファミリーにもおすすめ
■東向きバルコニーにつき朝日が心地よい住空間
■システムキッチン・温水洗浄便座など設備充実
■スーパー・飲食店・商業施設が徒歩圏に揃う便利な立地
■収納スペース付きで室内をすっきり使えます
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
洗濯機置場あり
エレベーター
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立湊小学校 (442m)、神戸市立湊翔楠中学校 (963m)
買物施設 コンビニ (335m)、スーパー (253m)、商店街 (402m)
その他の施設 総合病院 (761m)、公園 (1,151m)、DCMダイキ 大開店 (1,635m)
［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店
住所：兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目2-2　ハウジングデザインセンター神戸3F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(05)第006185号
電話番号：078-371-0211
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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