情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て北区広陵町1丁目

神鉄有馬線 山の街駅 徒歩15分

物件画像

所在地
神戸市北区広陵町1丁目
土地面積
163.6m²
建物面積
118.93m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格4,499万円(税込)

［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店

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◆LDK23.7帖の“大空間リビング”×床暖房 ◆49坪角地のゆとりある新築戸建 ◆駐車2台OK

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店
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物件詳細情報

物件No.0125260-0013439

所在地 兵庫県神戸市北区広陵町1丁目
交通 神鉄有馬線 山の街駅 徒歩15分
その他交通 なし
間取 4LDK
土地面積 163.6m²(公簿)
建物面積 118.93m² 内法
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC127587号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 接道 角地 ( 南 4.2m 公道 間口8.4m ) ( 東 6.2m 公道 間口11.9m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■ファミリーにおすすめ4LDKプラン
■LDK約23.7帖の広々とした空間を実現
■リビングには床暖房を採用し、冬でも快適にお過ごしいただけます
■システムキッチンには食洗機・浄水器を標準装備
■カフェカウンター付きの対面式キッチンで、家族との会話も弾みます
■ウォークインクローゼットを2ヶ所設け、玄関には土間収納も配置
■アウトドア用品やベビーカーなどもすっきり収納できます
■南側約6.2m公道に面した明るい立地
■敷地面積約49坪のゆとりある角地物件
こだわり項目
角地
低層住宅地
南道路
新築時・増改築時の設計図書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バリアフリー
洗濯機置場あり
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立広陵小学校 (903m)、神戸市立広陵中学校 (1,364m)
買物施設 コンビニ (947m)、スーパー (1,251m)、商店街 (2,738m)
その他の施設 総合病院 (1,513m)、DCMダイキ 神戸北町店 (2,980m)

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［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店
住所：兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目2-2　ハウジングデザインセンター神戸3F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(05)第006185号
電話番号：078-371-0211
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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