情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

中古住宅灘区六甲台町

阪急神戸本線 六甲駅 徒歩15分

物件画像

所在地
神戸市灘区六甲台町
土地面積
84.25m²
建物面積
88.24m²
間　取
4LDK
築年・入居
1995年03月

価格3,150万円

［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店

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光と風が満ちる緑彩の邸宅

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間取・区画

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    4LDKで広々とした間取りです

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物件価格3,150万円

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125260-0013398

所在地 兵庫県神戸市灘区六甲台町
交通 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩15分
その他交通 なし
間取 4LDK
土地面積 84.25m²(公簿)
建物面積 88.24m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月 1995年03月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 ( 南東 4m 私道 ) 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2023年01月) 施工
浴室、トイレ、給湯器
内装:（2023年01月) 施工

給湯器交換
外装:（2012年01月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 ■市街地へもスムーズにアクセスできる立地ながら、周囲は緑に包まれた穏やかな住環境。落ち着きと利便性を兼ね備えた2階建住宅です。
■陽当り・通風ともに良好。全居室6畳以上のゆとりある間取りで、全室フローリング仕様。床下収納やシューズボックスも備え、収納力にも配慮しています。
■システムキッチンには食器洗乾燥機を設置。浴室には窓・追焚機能・高温差湯式を完備し、トイレ2ヶ所、独立洗面所、室内洗濯機置場など設備も充実。
■内外装リフォーム済みで快適性が向上。バルコニーからの眺望も良好。都市ガス対応で、安心・快適な暮らしを実現します。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
洗面所独立
床下収納
シューズボックス
フローリング
洗濯機置場あり
高温差湯式
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鶴甲小学校 (819m)、神戸市立長峰中学校 (1,730m)
買物施設 コンビニ (888m)、スーパー (946m)、ドラッグストア (1,142m)、商店街 (2,162m)
その他の施設 総合病院 (1,859m)、銀行 (1,012m)、コーナン灘大石川店 (2,388m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店
住所：兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目2-2　ハウジングデザインセンター神戸3F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(05)第006185号
電話番号：078-371-0211
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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