情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て兵庫区菊水町4　1

神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩13分

物件画像

所在地
神戸市兵庫区菊水町4丁目
土地面積
82.89m²
建物面積
107.01m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格4,790万円(税込)

［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
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物件詳細情報

物件No.0125260-0013384

所在地 兵庫県神戸市兵庫区菊水町4丁目
交通 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩13分
その他交通
なし
間取 4LDK
土地面積 82.89m²(公簿)
建物面積 107.01m² 壁心
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC125977号他
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
取引態様 仲介   
備考・制限等 〜商店街近く生活便利な住環境で暮らせるおすすめ物件〜
●コンビニ、スーパー、公園も近くにあります♪
●ＪＲ神戸駅行のバス停も近くです♪
●両面道路に面する一戸建て♪
●カースペース1台分あり♪
●住宅性能評価・耐震等級取得予定！
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こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
洗濯機置場あり
駐車場あり
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周辺生活施設

学校区 神戸市立夢野の丘小学校 (641m)、神戸市立夢野中学校 (1,066m)
買物施設 コンビニ (367m)、スーパー (399m)、ドラッグストア (903m)、商店街 (445m)
その他の施設 総合病院 (850m)、公園 (145m)、湊川駅 (951m)

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［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店
住所：兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目2-2　ハウジングデザインセンター神戸3F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(05)第006185号
電話番号：078-371-0211
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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