情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地北区鈴蘭台南町2丁目

神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩4分

物件画像

所在地
神戸市北区鈴蘭台南町2丁目
土地面積
172.36m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
150％

価格2,280万円

［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店

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◆建築条件無し◆ 自由設計が叶う50坪超の土地。

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店
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物件詳細情報

物件No.0125260-0013308

所在地 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町2丁目
交通 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩4分
その他交通
なし
土地面積 172.36m²
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 接道 一方 ( 北東 5.5m 私道 位置指定 ) ( 南西 4m 私道 位置指定 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能
■更地渡し＆即引渡し可で、計画から建築までスムーズに進められます
■閑静な住宅地に位置し、落ち着いた住環境で長く安心して暮らせます
■豊かな住宅地で、四季を感じながらのびのびとした生活が可能
■陽当り・眺望良好で、明るく開放感のある住まいを実現
■2沿線以上利用可能で、通勤・通学やお出かけにも便利な立地
■スーパー徒歩10分以内で、毎日のお買い物も快適
■小学校徒歩10分以内（1km以内）で、子育て世帯にも安心の環境
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立鈴蘭台小学校 (201m)、神戸市立鈴蘭台中学校 (1,305m)
買物施設 コンビニ (661m)、スーパー (639m)、ドラッグストア (492m)、商店街 (721m)
その他の施設 総合病院 (658m)、公園 (1,004m)、銀行 (417m)、すずらんキッズ保育園 (678m)

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［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店
住所：兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目2-2　ハウジングデザインセンター神戸3F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(05)第006185号
電話番号：078-371-0211
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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