情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て灘区青谷町

阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩12分

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所在地
神戸市灘区青谷町3丁目
土地面積
98.19m²
建物面積
134.05m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2025年10月

価格6,580万円(税込)

［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店

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■南西角地 ■阪急「王子公園」徒歩12分

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角地 日当たり良好

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物件価格6,580万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125260-0013226

所在地 兵庫県神戸市灘区青谷町3丁目
交通 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩12分
その他交通
なし
間取 3SLDK
土地面積 98.19m²(公簿)
建物面積 134.05m² 内法
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2025年10月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
私道負担面積 108.58m² 私道負担割合 1/6
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 角地 ( 南西 4.8m 公道 ) ( 北西 4.8m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ■ゼッチ水準省エネ住宅
■一次エネルギー消費量等級「6」　耐震等級「3」取得
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
駐車場あり
浴室暖房
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立上筒井小学校 (658m)、神戸市立筒井台中学校 (1,022m)
買物施設 コンビニ (1,074m)、スーパー (424m)、商店街 (1,464m)
その他の施設 総合病院 (891m)、銀行 (1,092m)、かおる幼稚園 (614m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店
住所：兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目2-2　ハウジングデザインセンター神戸3F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(05)第006185号
電話番号：078-371-0211
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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