情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て北区惣山町4丁目

神鉄有馬線 北鈴蘭台駅 徒歩13分

物件画像

所在地
神戸市北区惣山町4丁目
土地面積
175.76m²
建物面積
96.05m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年01月

価格3,798万円(税込)

［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

◆ネット内覧予約対応◆即日対応可 〜陽だまりの中で、安心と快適を育む暮らし〜

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

即日案内可能。 オンラインでご提案する「お客様専用サイト」が大好評！ スマホで手軽に物件を比較できて、家族みんなで楽しく家探し。 毎月先着順のご案内です。まずはお気軽にお問い合わせください。

間取・区画

  • 間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,798万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0125260-0013059

所在地 兵庫県神戸市北区惣山町4丁目
交通 神鉄有馬線 北鈴蘭台駅 徒歩13分
その他交通
なし
間取 4LDK
土地面積 175.76m²(公簿)
建物面積 96.05m² 内法
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月／完成予定年月 2026年01月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 一方 ( 北 11m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆全居室収納・床下収納・WIC完備。「片づけやすい家」
◆設備充実のシステムキッチン＆1坪浴室。日常がちょっと贅沢に。
◆学校・スーパー・公園も徒歩圏内。毎日の生活動線がスムーズ。
◆南向き・全室複層ガラスで、毎日が明るく心地よい。自然の光と風を感じる住まい。
◆前道約11m・駐車3台可で車の出し入れもスムーズ。お出かけもストレスフリー。
　
省エネ・耐震・バリアフリー。家族みんなが安心して、ずっと住み続けられる住まいです。
こだわり項目
低層住宅地
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バリアフリー
洗濯機置場あり
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
パントリー
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立小部小学校 (1,627m)、神戸市立小部中学校 (1,841m)
買物施設 コンビニ (336m)、スーパー (1,140m)、ドラッグストア (1,259m)、商店街 (2,374m)
その他の施設 総合病院 (353m)、公園 (224m)、銀行 (1,077m)、兵庫県立神戸鈴蘭台高等学校 (2,960m)
［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店
住所：兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目2-2　ハウジングデザインセンター神戸3F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(05)第006185号
電話番号：078-371-0211
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-89126
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい44254-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1252600013059／自社管理番号：713627471

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）