情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅北区山田町上谷上

神鉄有馬線 大池駅 徒歩5分

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所在地
神戸市北区山田町上谷上
土地面積
479.11m²
建物面積
111.4m²
間　取
6DK
築年・入居
1942年08月

価格1,490万円

［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125260-0012946

所在地 兵庫県神戸市北区山田町上谷上
交通 神鉄有馬線 大池駅 徒歩5分
その他交通
なし
間取 6DK
土地面積 479.11m²(公簿)
建物面積 111.4m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月 1942年08月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 一方 ( 東 2.8m 私道 間口15.1m ) ( 北 2.6m 私道 間口26.3m ) 取引態様 仲介
リフォーム
内装:（2026年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
クロス/床/畳表替え
備考・制限等 令和8年2月頃リフォーム完了予定
■駐車場3台駐車可能！(車種による)
■敷地ゆったり 100坪以上・広々とした庭付きで贅沢な暮らし。
■閑静な住宅街の 角地、プライバシーと開放感を両立。
■大池駅から徒歩約5分の立地。市街地が近く生活利便良好、通勤・買物ともに便利。
■和室＋縁側がある伝統的な趣き、くつろぎの和空間を確保。
■採光・通風良好で 陽当り・風通し◎、明るく快適な室内環境。
■庭10坪以上＋眺望良好でガーデニングやBBQ、休日のリラックスに最適
■オール電化物件で家族も安心。
お好きにリフォームしていただる物件です。
こだわり項目
低層住宅地
IHコンロ
コンロ二口
公営水道
下水
オール電化
温水洗浄便座
浴室乾燥機
駐車場あり
浴室暖房
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立花山小学校 (2,508m)、神戸市立大池中学校 (1,528m)
買物施設 コンビニ (218m)、スーパー (326m)、ドラッグストア (461m)
その他の施設 総合病院 (919m)、公園 (1,947m)、銀行 (761m)、ダイソー マックスバリュ大池店 (357m)
［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店
住所：兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目2-2　ハウジングデザインセンター神戸3F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(05)第006185号
電話番号：078-371-0211
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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