情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/14

中古住宅灘区大和町2丁目　中古戸建

JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩13分

物件画像

所在地
神戸市灘区大和町2丁目
土地面積
72.84m²
建物面積
134.79m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年12月

価格5,780万円

［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店

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JR、阪急の2沿線が徒歩圏内 周辺は坂道の無いフラットで、生活施設の揃った利便性の良い北東角地の好立地 内外装共にフルリノベーション済み 是非、ご内覧下さい。

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角地で前面道路が大きく駐車もしやすくなっております。

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物件価格5,780万円

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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125260-0011802

所在地 兵庫県神戸市灘区大和町2丁目
交通 JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩13分
その他交通
なし
間取 3LDK(洋室 8帖(1階),リビングダイニングキッチン 20.5帖(2階),洋室 8帖(3階)×2)
土地面積 72.84m²(公簿)
建物面積 134.79m² 壁心
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 南
築年月 1995年12月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 接道 一方 ( 東 6.6m 公道 間口10m ) ( 北 6m 公道 間口6.5m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2024年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2024年01月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
外装:（2024年01月) 施工
外壁
備考:
【リノベーション】年月：2024/01 箇所：キッチン、浴室、洗面台、外壁、内壁、トイレ
備考・制限等 ・JR六甲道駅徒歩13分、阪急御影駅徒歩16分。駅までの道のりもフラットな好立地 ・前面道路幅員6ｍ以上、北東角地で明るく開放感のある立地 ・内外装共にフルリノベーション済みで即入居可能 ・各部屋約8帖、LDK20帖超の広々とした3LDKの間取り、パントリーや廊下収納等、収納力もあります。 ・シャッター付き車庫あり、大切な愛車も雨に濡れずに保管出来ます。
こだわり項目
南向き
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
洗濯機置場あり
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ガスコンロ
パントリー
LDK15帖以上
即入居可
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立成徳小学校 (691m)、神戸市立鷹匠中学校 (554m)
買物施設 コンビニ (336m)、スーパー (991m)、ドラッグストア (1,459m)、商店街 (1,039m)
その他の施設 ザ・ダイソー ホームセンターコーナン灘大石川店 (1,855m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店
住所：兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目2-2　ハウジングデザインセンター神戸3F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(05)第006185号
電話番号：078-371-0211
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1252600011802／自社管理番号：712954768

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