情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅尼崎市道意町5丁目 新築戸建

阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩2分

物件画像

所在地
尼崎市道意町5丁目
土地面積
95.07m²
建物面積
100.03m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年03月

価格3,680万円

［取扱会社］朝日住宅株式会社　大阪店

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≪ 即日内覧OK♪ ≫ ◆駅まで徒歩2分の新築2階建♪ ◆ハイルーフ車 駐車可♪ ◆広々LDKは約20帖♪ ◆玄関・各部屋にたっぷり収納♪ 　

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外観
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≪外観≫ 高級感のある外観です。

間取・区画

  • 間取り

    ≪間取図≫ 2階建てで延床面積100平米オーバーです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日住宅株式会社　大阪店
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物件詳細情報

物件No.0125259-0015206

所在地 兵庫県尼崎市道意町5丁目5
交通 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩2分
その他交通
なし
間取 3LDK
土地面積 95.07m²(公簿)
建物面積 100.03m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2025年03月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 一方 ( 南 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆全室に南向きの窓
各部屋にしっかり日光が入るため、照明がなくても大変明るいです。
◆尼崎センタープール前駅 徒歩2分
駅から真っすぐ歩いて2分で帰宅できますので安心です。
◆土地が約95平米の広々2階建
3階建よりもエアコン効率が良く、各階にトイレがあるのも嬉しいポイントです。
1階にリビングがあるので、スーパーで買ってきた食材を2階まで持ち上がる必要もありません。
◆各所にたっぷり収納
玄関にはシューズインクローゼット、各部屋にクローゼット、リビングにも収納がありますので、収納家具いらずです。
◆アマドゥまで徒歩6分
商業施設「アマドゥ」には、生鮮食品スーパー タケノコプラス、ヤマダデンキ、コーナン、Seria、スポーツデポ、西松屋、ガスト、キッズランドなどが入っているため、ココで買い物が完結します。
≪ 便利な設備 ≫
◆モニター付きインターホン
◆浴室暖房乾燥機
◆食器洗い乾燥機
◆温水洗浄便座
◆シューズインクローゼット
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
洗濯機置場あり
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尼崎市立わかば西小学校 (560m)、尼崎市立大庄中学校 (1,211m)
その他の施設 総合病院 (594m)、尼崎センタープール前駅 (137m)
［取扱会社］朝日住宅株式会社　大阪店
住所：大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3　大阪駅前第3ビル4F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(05)第006185号
電話番号：0120-877-994
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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