情報更新日：2024/05/14　情報有効期限：2024/05/28

中古マンションパークナード新梅田アーバンパレス

JR大阪環状線 福島駅 徒歩12分

物件画像

所在地
大阪市北区大淀中2丁目
専有面積
66.24m²
間　取
2LDK
築年・入居
2020年02月

価格6,080万円

［取扱会社］朝日住宅株式会社　大阪店

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ペット飼育可能≪高階層×梅田まで徒歩圏内≫ ■人気のペット飼育可能マンション ■両面バルコニーで高階層の為、通風良好 ■梅田まで徒歩約15分の好立地

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外観
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≪外観≫ 令和2年2月築の19階建てマンションです。

間取・区画

  • 間取り

    ≪間取り図≫ 南西向きバルコニー、広さ61.3平米の間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,080万円

頭金
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年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日住宅株式会社　大阪店
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物件詳細情報

物件No.0125259-0013943

所在地 大阪府大阪市北区大淀中2丁目
交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩12分
その他交通
なし
間取 2LDK
専有面積 66.24m² 壁心
総戸数 107戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 14階 / 地上19階建 主要採光面 南東
築年月 2020年02月 バルコニー面積 11.11m²
現況 居住中 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 合人社コミュニティ（株） 管理費 8,400円
修繕積立金 4,000円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
取引態様 仲介   
こだわり項目
複数路線
2階以上
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
ペット可
ペット相談
ペット相談可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
中学校 800m以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立大淀小学校 (489m)、大阪市立大淀中学校 (37m)
買物施設 コンビニ (269m)、スーパー (148m)
その他の施設 総合病院 (1,348m)、公園 (215m)、大阪大淀中郵便局 (213m)

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［取扱会社］朝日住宅株式会社　大阪店
住所：大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3　大阪駅前第3ビル4F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(05)第006185号
電話番号：06-6348-0311
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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