情報更新日：2024/05/11　情報有効期限：2024/05/25

中古マンショングラン・コート御幣島

JR東西線御幣島駅徒歩3分

物件画像

価格3,380万円

［取扱会社］朝日住宅株式会社　大阪店

・ペット飼育可能（規約有り）・室内リフォーム済で即日内覧、即入居可能です・5階部分、南向きで陽当たり良好・バルコニー側には高い建物がなく、眺望良好

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大きな道路沿いではありませんので大変静かな立地です

間取・区画

物件価格3,380万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0125259-0013881

所在地	周辺地図大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目
交通	JR東西線御幣島駅徒歩3分
その他交通	なし
間取	3LDK
専有面積	67.09m² 壁心
総戸数	59戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上15階建	主要採光面	南
築年月	2006年01月	バルコニー面積	13.94m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
施工会社	安藤建設株式会社	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	オークラハウジング（株）	管理費	7,920円
修繕積立金	9,600円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	敷金	無
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2023年09月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2023年09月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; ペット相談; ペット相談可; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］朝日住宅株式会社　大阪店: 住所：大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3　大阪駅前第3ビル4F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(05)第006185号
電話番号：06-6348-0311
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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