情報更新日：2026/08/13　情報有効期限：2026/08/27

新築一戸建てさいたま市南区文蔵5丁目　20期　新築一戸建て　全3棟

JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩18分

物件画像

所在地
さいたま市南区文蔵５丁目
土地面積
103.23m²
建物面積
127.51m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年05月

価格5,299万円(税込)

［取扱会社］ME不動産埼京株式会社

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物件価格5,299万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125146-0109172

所在地 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩18分
その他交通 JR埼京線 北戸田駅 徒歩23分
間取 3SLDK
土地面積 103.23m²(実測)
建物面積 127.51m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 188％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KBI-YKH25-10-3406号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 4.7m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 法第22条区域 高度地区 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約17.39平米含 土地面積：路地状部分約18平米含 敷地内一部協定部分有　路地状部分面積:18平米
こだわり項目
複数路線
フラット35・S適合証明書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
デザイナーズ
浴室暖房
浄水器・活水器
パントリー
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立文蔵小学校 (300m)、さいたま市立南浦和中学校 (2,000m)
その他の施設 総合病院 (890m)
［取扱会社］ME不動産埼京株式会社
住所：埼玉県さいたま市浦和区神明２丁目12-10
営業時間：09:00〜18:30
免許番号：埼玉県知事(4)第21116号
電話番号：048-799-2991
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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