情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て練馬区土支田2丁目　10期　新築一戸建て　全1棟

都営大江戸線光が丘駅徒歩15分

物件画像

価格9,499万円(税込)

［取扱会社］ME不動産埼京株式会社

ご来店後にアンケートにお答え頂くと3，000円のQUOカードをプレゼント（1組様1回限り、後日郵送）

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暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン！

間取・区画

物件価格9,499万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0125146-0108262

所在地	周辺地図東京都練馬区土支田2丁目
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩15分
その他交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩33分
間取	3LDK
土地面積	113.47m²(実測)
建物面積	112.61m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年04月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第25UDI1W建10103号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 西 4m 公道 ) ( 北 4m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	準防火地域第一種高度地区日影規制(二)4h-2.5h/1.5m 最低敷地面積(80平米) 再開発促進区域土地区画整理事業を施行すべき区域

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; 複数路線; フラット35・S適合証明書; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	練馬区立豊渓小学校 (550m)、練馬区立谷原中学校 (850m)
その他の施設	総合病院 (2,130m)

［取扱会社］ME不動産埼京株式会社: 住所：埼玉県さいたま市浦和区神明２丁目12-10
営業時間：09:00〜18:30
免許番号：埼玉県知事(4)第21116号
電話番号：048-799-2991
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1251460108262／自社管理番号：991014030

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

東京都板橋区成増4丁目
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。 ※フラット35S利用可（別途申請費用がかかります） ※網戸、カーテンレール、TVアンテナ、物干し金物はオプションとなります。 ※電波障害とうによるケーブルテレビ、共鳴アンテナ申込みはお客様負担となります。 ※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。建物表示登記費用：102 000円(税込) ※駐車場は車種制限がある場合がございます。
東武東上線成増駅徒歩15分
9,550万円（税込）
土地：111.02m²
建物：89.22m²
間取：3LDK

練馬区石神井台5丁目
温水洗浄便座：1F・2F　床暖房：LD部分　1LDK+2S(Sは納戸)　建物面積に車庫部分約14.26平米含む　駐車台数は車種による。　施行すべき区域内で行う建築行為等については、事前に都市計画法第53条1項の規定による許可を受けての建築となります。
西武新宿線上石神井駅徒歩18分
9,399万円（税込）
土地：130.34m²
建物：137.32m²
間取：1SLDK