情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションヴィオスガーデン城山

都営三田線志村三丁目駅徒歩1分

物件画像

価格7,390万円

［取扱会社］ME不動産埼京株式会社

ご来店後にアンケートにお答え頂くと3，000円のQUOカードをプレゼント（1組様1回限り、後日郵送）

すべての画像

生活に便利な地に伸びやかな家族の生活風景を描く住まい

間取・区画

物件価格7,390万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0125146-0107437

所在地	周辺地図東京都板橋区志村2丁目
交通	都営三田線志村三丁目駅徒歩1分
その他交通	都営三田線志村坂上駅徒歩17分
間取	3LDK(洋室 5帖,洋室 4.2帖,洋室 4.1帖,リビングダイニングキッチン 12.5帖)
専有面積	58.5m² 壁心
総戸数	417戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	9階 / 地上16階建	主要採光面	東
築年月	2000年02月	バルコニー面積	12.16m²
駐車場	空有 19,000円	現況	空家
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	双日ライフワン(株)
管理費	8,599円	修繕積立金	12,051円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年03月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング　等備考: キッチン　浴室　トイレ　洗面所　壁　床　建具　ハウスクリーニング　等
備考・制限等	空き状況は管理会社に要確認　ペット飼育可（細則有）

こだわり項目: 角部屋; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; エレベーター; 駐車場あり; ごみ出し24時間OK; 浴室暖房; 浄水器・活水器; ペット可; ペット相談; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	板橋区立志村小学校 (320m)、板橋区立志村第四中学校 (240m)

［取扱会社］ME不動産埼京株式会社: 住所：埼玉県さいたま市浦和区神明２丁目12-10
営業時間：09:00〜18:30
免許番号：埼玉県知事(4)第21116号
電話番号：048-799-2991
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1251460107437／自社管理番号：991009160

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

オープンレジデンシア神楽坂ウエストテラス
３駅６路線利用可能で交通利便性良好！非常に賃貸ニーズの高いお部屋です！利便性も良好でありながら、落ち着いた閑静な住宅街であり人気の神楽坂エリア！オープンハウスデベロップメント旧分譲！投資用、将来的なお住まい（セカンドハウス）としても是非ご検討ください。
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩7分
7,780万円
専有：43.86m²
間取：1LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)