情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建てグラファーレ　さいたま市岩槻区宮町1丁目　6期　全8棟

東武野田線 岩槻駅 徒歩17分

物件画像

所在地
さいたま市岩槻区宮町１丁目
土地面積
119.08m²
建物面積
94.39m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年04月

価格3,490万円(税込)

［取扱会社］ME不動産埼京株式会社

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

ご来店後にアンケートにお答え頂くと3，000円のQUOカードをプレゼント（1組様1回限り、後日郵送）

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！

間取・区画

  • 間取り

    図面と異なる場合は現況を優先

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,490万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ME不動産埼京株式会社
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0125146-0107426

所在地 埼玉県さいたま市岩槻区宮町1丁目
交通 東武野田線 岩槻駅 徒歩17分
その他交通 東武野田線 東岩槻駅 徒歩19分
間取 3LDK
土地面積 119.08m²(実測)
建物面積 94.39m²
総戸数 8戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 私道負担面積 211.01m²
私道負担割合 8/12 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-00290-1号 地目 畑
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 東 5m 私道 ) ( 西 4m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 法22条区域 宅地造成等工事規制区域 日影規制：3h-2h/1.5m 高さ10m 景観法 農地法 地目：一部宅地、公衆用道路、雑種地 ゴミ置場持分：3.6平米×8/12有 建ぺい率：角地緩和　私道負担割合:8/12　
こだわり項目
低層住宅地
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
スマートキー
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立城北小学校 (800m)、さいたま市立城北中学校 (1,440m)
その他の施設 総合病院 (1,550m)
［取扱会社］ME不動産埼京株式会社
住所：埼玉県さいたま市浦和区神明２丁目12-10
営業時間：09:00〜18:30
免許番号：埼玉県知事(4)第21116号
電話番号：048-799-2991
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-69151
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい97822-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1251460107426／自社管理番号：991008834

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）