情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

新築一戸建て川越市下小坂　新築一戸建て　全5棟

東武東上線川越駅バス19分下小坂下車徒歩1分

物件画像

所在地: 川越市大字下小坂
土地面積: 208.53m²
建物面積: 101.02m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年04月

価格2,880万円(税込)

検討リストに追加

［取扱会社］ME不動産埼京株式会社

通話無料電話でお問い合わせ

ご来店後にアンケートにお答え頂くと3，000円のQUOカードをプレゼント（1組様1回限り、後日郵送）

すべての画像

快適でゆとりある生活を楽しめる4LDKプラン！

間取・区画

図面と異なる場合は現況を優先

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,880万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ME不動産埼京株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0125146-0105366

所在地	周辺地図埼玉県川越市大字下小坂
交通	東武東上線川越駅バス19分下小坂下車徒歩1分
その他交通	東武東上線霞ヶ関駅 3.5km
間取	4LDK
土地面積	208.53m²(実測)
建物面積	101.02m²
総戸数	5戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年04月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	無
用途地域	無指定	建ぺい率	60％
容積率	168％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第25UDI1W建11029号
地目	畑	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 4.2m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	景観法農地法宅地造成等工事規制区域容積率：前面道路幅員制限未利用地持分：19.07平米×1/5有都市再生特別措置法　都市計画:市街化調整区域(建築許可:開発許可等による分譲地内)

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 長期優良住宅認定通知書; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; スマートキー; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川越市立名細小学校 (2,000m)、川越市立名細中学校 (2,400m)
その他の施設	総合病院 (2,820m)

周辺地図

地図を拡大表示する

［取扱会社］ME不動産埼京株式会社: 住所：埼玉県さいたま市浦和区神明２丁目12-10
営業時間：09:00〜18:30
免許番号：埼玉県知事(4)第21116号
電話番号：048-799-2991
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-69151

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい28868-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1251460105366／自社管理番号：990995182

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

ワイウッドコート北本市中丸第6期　新築分譲住宅(株)横尾材木店
JR高崎線「北本」駅：徒歩25分（2000ｍ）北本市立東小学校：徒歩9分（650ｍ）北本市立東中学校：徒歩18分（1400ｍ）北本市東保育所：徒歩13分（1000ｍ）コープみらいコープ北本店：徒歩11分（850ｍ）とりせん北本店：徒歩11分（850ｍ）ロジャース北本店：徒歩12分（900ｍ）ウエルシア北本中丸店：徒歩12分（900ｍ）中丸緑地公園：徒歩3分（170ｍ）きたもと内科クリニック：徒歩10分（750ｍ）かつき動物病院：徒歩10分（750ｍ）林田内科病院：徒歩13分（1000ｍ）
JR高崎線「北本」駅徒歩25分
3,080万円～（税込）
土地：152.46m²～183.25m²（46.11坪～55.43坪）
建物：96.47m²～98.64m²（29.18坪～29.83坪）
間取：3LDK＋WIC・3LDK+S（納戸）・4LDK＋WIC

春日部市西金野井　新築一戸建て　1号棟
・建物面積/96．39平米(うちルーフバルコニー面積4．86平米) ・地目/その他(引渡しまでに宅地に変更します) ・未利用地・転回広場・開発道路持分6分の1ずつ・敷地内に電柱及び支線が入る場合があります【仲介手数料無料！】当社が取り扱いできる新築住宅は本来お客様が負担する仲介手数料が不要になります。取り扱いする仲介会社によって諸費用が変わります。ぜひ当社へご相談下さい！！
東武野田線南桜井駅徒歩19分
2,680万円（税込）
土地：142.19m²
建物：96.39m²
間取：3LDK

所沢荒幡5期
市街化
西武狭山線下山口駅徒歩11分
2,690万円（税込）
土地：95.22m²
建物：77.21m²
間取：3LDK

ワイウッドコート深谷市上野台第59期　新築分譲住宅(株)横尾材木店
JR高崎線「深谷」駅：徒歩8分（600ｍ）深谷市立桜ケ丘小学校：徒歩4分（300ｍ）深谷市立南中学校：徒歩23分（1800ｍ）桜ケ丘幼稚園：徒歩7分（500ｍ）アリオ深谷：徒歩22分（1700ｍ）オザム深谷店：徒歩7分（500ｍ）ヤオコー深谷上野台店：徒歩13分（1000ｍ）ベルク深谷稲荷町店：徒歩13分（1000ｍ）クスリのアオキ深谷桜ヶ丘店：徒歩8分（600ｍ）オリンピック深谷店：徒歩18分（1400ｍ）ミニストップ深谷桜ヶ丘店：徒歩5分（350ｍ）深谷市役所：徒歩18分（1400ｍ）深谷上野台郵便局：徒歩7分（500ｍ）泉台公園：徒歩4分（270ｍ）武蔵野銀行深谷支店：徒歩5分（400ｍ）白倉歯科：徒歩4分（280ｍ）菊池病院：徒歩8分（600ｍ）深谷赤十字病院：徒歩15分（1200ｍ）
JR高崎線「深谷」駅徒歩8分
3,198万円～（税込）
土地：167.6m²・167.61m²（50.69坪・50.70坪）
建物：102.68m²～104.2m²（31.06坪～31.52坪）
間取：3LDK・4LDK＋WIC

E-LIFE
新築一戸建て
埼玉県でエリアから探す
川越市
下小坂
川越市下小坂　新築一戸建て　全5棟

新築一戸建て川越市下小坂 新築一戸建て 全5棟