情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

新築一戸建てグラファーレ　越谷市弥栄町4丁目 13期　全3棟

東武伊勢崎線大袋駅徒歩27分

物件画像

所在地: 越谷市弥栄町４丁目
土地面積: 121.75m²
建物面積: 99.15m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年02月

価格3,680万円(税込)

検討リストに追加

［取扱会社］ME不動産埼京株式会社

通話無料電話でお問い合わせ

ご来店後にアンケートにお答え頂くと3，000円のQUOカードをプレゼント（1組様1回限り、後日郵送）

すべての画像

暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン！

間取・区画

図面と異なる場合は現況を優先

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ME不動産埼京株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0125146-0103077

所在地	周辺地図埼玉県越谷市弥栄町4丁目
交通	東武伊勢崎線大袋駅徒歩27分
その他交通	東武伊勢崎線北越谷駅バス15分しらとり保育園前下車徒歩4分
間取	4LDK
土地面積	121.75m²(実測)
建物面積	99.15m²
総戸数	3戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年02月
駐車スペース	空有無料	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	70％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第HPA-25-10577-1号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 北東 10m 公道 ) ( 南東 4m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	建ぺい率：角地緩和法第22条区域高さ10m 日影規制：4h-2.5h/1.5m 宅地造成等工事規制区域景観法

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	越谷市立弥栄小学校 (560m)、越谷市立北陽中学校 (1,510m)
その他の施設	総合病院 (2,640m)

周辺地図

地図を拡大表示する

［取扱会社］ME不動産埼京株式会社: 住所：埼玉県さいたま市浦和区神明２丁目12-10
営業時間：09:00〜18:30
免許番号：埼玉県知事(4)第21116号
電話番号：048-799-2991
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-69151

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい11094-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1251460103077／自社管理番号：990980325

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

川越市大塚２丁目 2号棟
弊社は掲載新築物件の仲介手数料が無料です。一般の不動産会社に比べ、2,000万円の物件で約70万円、3,000万円の物件で約100万円、4,000万円の物件で約135万円お得です。弊社は諸経費・引越代・オプション代（エアコン等）・家電・家具購入・既存のローンを考慮した、住宅ローンのプランをご提案致します。掲載物件が未完成物件の場合、同建設会社が造った、近隣の完成新築物件をご案内いたします。
西武新宿線南大塚駅徒歩24分
4,098万円（税込）
土地：206.99m²
建物：103.5m²
間取：3LDK

川越市南大塚4丁目全18区画 12号棟
赤字覚悟の処分価格になりました８/２価格変更3590万円⇒3490万円弊社は掲載新築物件の仲介手数料が無料です。一般の不動産会社に比べ、2,000万円の物件で約70万円、3,000万円の物件で約100万円、4,000万円の物件で約135万円お得です。弊社は諸経費・引越代・オプション代（エアコン等）・家電・家具購入・既存のローンを考慮した、住宅ローンのプランをご提案致します。掲載物件が未完成物件の場合、同建設会社が造った、近隣の完成新築物件をご案内いたします。
西武新宿線南大塚駅徒歩8分
3,490万円（税込）
土地：103m²
建物：98.95m²
間取：4LDK

川越市霞ケ関北6丁目 14期全1棟
弊社は掲載新築物件の仲介手数料が無料です。一般の不動産会社に比べ、2,000万円の物件で約70万円、3,000万円の物件で約100万円、4,000万円の物件で約135万円お得です。弊社は諸経費・引越代・オプション代（エアコン等）・家電・家具購入・既存のローンを考慮した、住宅ローンのプランをご提案致します。掲載物件が未完成物件の場合、同建設会社が造った、近隣の完成新築物件をご案内いたします。
東武東上線霞ヶ関駅徒歩18分
3,499万円（税込）
土地：109.76m²
建物：97.71m²
間取：4LDK

東松山市五領町全3棟 1号棟 1号棟
弊社は掲載新築物件の仲介手数料が無料です。一般の不動産会社に比べ、2,000万円の物件で約70万円、3,000万円の物件で約100万円、4,000万円の物件で約135万円お得です。弊社は諸経費・引越代・オプション代（エアコン等）・家電・家具購入・既存のローンを考慮した、住宅ローンのプランをご提案致します。掲載物件が未完成物件の場合、同建設会社が造った、近隣の完成新築物件をご案内いたします。
東武東上線東松山駅バス5分市民文化センター下車徒歩3分
3,180万円（税込）
土地：192.96m²
建物：100.19m²
間取：4LDK

E-LIFE
新築一戸建て
埼玉県でエリアから探す
越谷市
弥栄町
グラファーレ　越谷市弥栄町4丁目 13期　全3棟

新築一戸建てグラファーレ 越谷市弥栄町4丁目 13期 全3棟