情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て越谷市瓦曽根1丁目　5期　新築一戸建て　全6棟

東武伊勢崎線越谷駅徒歩8分

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価格5,899万円(税込)

［取扱会社］ME不動産埼京株式会社

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たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい

間取・区画

物件価格5,899万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0125146-0103029

所在地	周辺地図埼玉県越谷市瓦曽根1丁目
交通	東武伊勢崎線越谷駅徒歩8分
その他交通	JR武蔵野線南越谷駅徒歩13分
間取	4LDK
土地面積	121.4m²(実測)
建物面積	106.34m²
総戸数	6戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年03月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第25UDI1W建06649号	地目	田
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北西 6m 公道 ) ( 北東 4m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	ゴミ置場持分約3平米×1/6有法第22条区域越谷市まちの整備に関する条例土地面積：協定通路部分0.5平米含建ぺい率：角地緩和

こだわり項目: 角地; 複数路線; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 浄水器・活水器; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	越谷市立西方小学校 (900m)、越谷市立大相模中学校 (2,100m)
その他の施設	総合病院 (440m)

［取扱会社］ME不動産埼京株式会社: 住所：埼玉県さいたま市浦和区神明２丁目12-10
営業時間：09:00〜18:30
免許番号：埼玉県知事(4)第21116号
電話番号：048-799-2991
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1251460103029／自社管理番号：990979725

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川口市長蔵4棟 2号棟
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埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩9分
5,580万円（税込）
土地：100.03m²
建物：98.01m²
間取：4LDK

草加市手代7期 2号棟
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東武伊勢崎線草加駅徒歩13分
5,899万円（税込）
土地：121.28m²
建物：105.52m²
間取：5LDK

草加市旭町6期 1号棟
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東武伊勢崎線新田駅徒歩10分
5,799万円（税込）
土地：100.23m²
建物：104.66m²
間取：4SLDK