情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

新築一戸建てさいたま市南区大谷口　33期　新築一戸建て　全4棟

JR京浜東北・根岸線浦和駅バス14分大谷口県営住宅下車徒歩2分

物件画像

価格5,550万円(税込)

［取扱会社］ME不動産埼京株式会社

ご来店後にアンケートにお答え頂くと3，000円のQUOカードをプレゼント（1組様1回限り、後日郵送）

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堂々完成！たっぷりの陽光と開放感に包まれる明るい住まい。

間取・区画

物件価格5,550万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0125146-0098901

所在地	周辺地図埼玉県さいたま市南区大字大谷口
交通	JR京浜東北・根岸線浦和駅バス14分大谷口県営住宅下車徒歩2分
その他交通	JR高崎線浦和駅バス14分大谷口県営住宅下車徒歩2分
間取	4LDK
土地面積	158.44m²(実測)
建物面積	101.02m²
総戸数	4戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2025年10月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	私道負担面積	106m²
私道負担割合	1/5	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	172％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第SJK-KX255100570号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 4.3m 私道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	景観地区第1種高度地区15m 容積率：前面道路幅員制限協定通路：45.36平米・36.01平米×各1/6有(協定通路に関する覚書有) ゴミ置場持分：2.63平米×1/5有　私道負担割合:1/5

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	さいたま市立大谷口小学校 (510m)、さいたま市立大谷口中学校 (480m)
その他の施設	総合病院 (1,070m)

［取扱会社］ME不動産埼京株式会社: 住所：埼玉県さいたま市浦和区神明２丁目12-10
営業時間：09:00〜18:30
免許番号：埼玉県知事(4)第21116号
電話番号：048-799-2991
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1251460098901／自社管理番号：990951639

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

川口市新井町2期 1号棟
★★仲介手数料無料★★通常、不動産の購入時に物件金額によって仲介手数料(5000万円で約170万円、4000万円で約140万円、3000万円で約110万円)が諸経費として発生します。三敬商事では仲介手数料無料でお得にお家探しのサポートを致します！　★★住宅ローンに強い会社★★頭金0、既存借入多数、勤続が短い、ご年収の不安、派遣社員パート等、母子家庭、ご年配の方、親子で組みたい方、お任せください！
埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩13分
5,499万円（税込）
土地：93.28m²
建物：109.92m²
間取：3LDK

川越市仙波町
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東武東上線川越駅徒歩11分
5,890万円（税込）
土地：127.1m²
建物：95.58m²
間取：3LDK