情報更新日：2024/05/21　情報有効期限：2024/06/04

新築一戸建て練馬区大泉学園町6丁目　新築一戸建て　全2棟

西武池袋線大泉学園駅バス19分大泉風致地区下車徒歩7分

物件画像

価格6,180万円(税込)

［取扱会社］ME不動産埼京株式会社

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外観

間取・区画

物件価格6,180万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0125146-0088567

所在地	周辺地図東京都練馬区大泉学園町6丁目
交通	西武池袋線大泉学園駅バス19分大泉風致地区下車徒歩7分
その他交通	東武東上線朝霞駅バス25分大泉風致地区下車徒歩7分
間取	4LDK
土地面積	109.37m²(実測)
建物面積	100.03m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2024年07月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	私道負担面積	29.87m²
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R06SHC103854号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2024年08月中旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 南 5.4m 公道 ) ( 西 4.9m 私道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	地目：一部公衆用道路建ぺい率：風致地区による第一種高度地区準防火地域大泉風致地区練馬大泉石神井付近土地区画整理事業

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; 南道路; 複数路線; 設計住宅性能評価書; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 温水洗浄便座; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; ロフト付き; 駐車場あり; 小学校 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	練馬区立大泉学園緑小学校 (670m)、練馬区立小中一貫教育校大泉桜学園(中学校) (1,560m)
その他の施設	総合病院 (2,590m)

［取扱会社］ME不動産埼京株式会社: 住所：埼玉県川口市大字芝4438番1
営業時間：09:00〜18:30
免許番号：埼玉県知事(4)第21116号
電話番号：048-264-3377
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1251460088567／自社管理番号：20033620

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Luxsis 曳舟 Vol.1
「Luxsis」とは、デザイン窓や天窓、吹抜けを多く配置することにより、自然光を多く取り入れ、家の内部を明るく照らす「光と光が出会う住宅」です。女性デザイナーがトータルプロデュースする、間取り配置やカラーコーディネート、細やかな心配りは、きっとあなたを満足させるはずです。デザインの優れた住宅を建築する事だけではなく、省エネ性を兼ね備えたエコ住宅でもあります。制震にもこだわり、巨大な地震にも安心な住宅をご提供します。
東武亀戸線「曳舟」駅徒歩19分
5,890万円（税込）
土地：56.18m²(建築確認申請上の控除面積0.34m²含む)～59.33m²(建築確認申請上の控除面積0.28m²含む)
建物：104.69m²(車庫面積11.73m²含む)～104.92m²(駐輪場面積7.14m²・通路面積 3.86m²・ポーチ部分 1.50m²・バルコニー部分 1.24m²を含む)
間取：各1LDK+3S

国立市谷保　新築戸建て（全3棟）3号棟
「仲介手数料無料」対象物件です。諸費用コストを抑えられるメリットがあります。自己資金の少ないお客様もお気軽にご相談ください。他の物件や広告非掲載物件でも仲介手数料は無料または半額にてお取り扱いしております。
JR南武線矢川駅徒歩4分
5,680万円（税込）
土地：114.01m²
建物：87.48m²
間取：3LDK