情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

新築一戸建てグラファーレ　さいたま市上木崎8丁目　8期　全2棟

JR京浜東北・根岸線与野駅徒歩18分

物件画像

価格5,280万円(税込)

［取扱会社］ME不動産埼京株式会社

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外観

間取・区画

物件価格5,280万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0125146-0087407

所在地	周辺地図埼玉県さいたま市浦和区上木崎8丁目
交通	JR京浜東北・根岸線与野駅徒歩18分
間取	3LDK
土地面積	82.78m²(実測)
建物面積	101.07m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2024年06月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第HPA-24-00843-1号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2024年07月上旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 南 6m 公道 ) ( 東 6m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	法22条区域高度地区15m 景観法建ぺい率：角地緩和建物面積：1階車庫面積約11.17平米含

こだわり項目: 角地; 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 温水洗浄便座; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	さいたま市立上木崎小学校 (800m)、さいたま市立大原中学校 (320m)
その他の施設	総合病院 (1,920m)

［取扱会社］ME不動産埼京株式会社: 住所：埼玉県川口市大字芝4438番1
営業時間：09:00〜18:30
免許番号：埼玉県知事(4)第21116号
電話番号：048-264-3377
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1251460087407／自社管理番号：10084255

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

和光市下新倉3丁目　新築一戸建住宅　全4棟　(成増店) 2号棟
●フラット35S 金利Aタイプ利用可(※別途一連の事務手数料：88000円(税込)要） ※建物面積に車庫部分(12.15ｍ2)含む・駐車1台可(車種による) ※網戸・照明器具・カーテンレール等はオプションです。 ※敷地内または接面道路上に電柱・支線・支柱が入る場合があります。 ※電波障害の有無に関わらず、テレビ視聴確保に要する費用はご負担ください。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。
東京メトロ有楽町線和光市駅徒歩19分
5,380万円（税込）
土地：67m²
建物：112.99m²
間取：3SLDK

＜川越市寿町１丁目２期＞全7区画の大型分譲地・最大21帖LDK・土間収納・ウォークインクローゼット
景観法による規制有、日影制限有、※埋蔵文化財届出要（広栄町遺跡）※F号棟・建蔽率の緩和：特定行政庁が指定した角地にある場合は10％増となり、70％となります。 ■■■＞＞　新築物件まだまだあります!!　＜＜■■■ ファイブイズホームの公式HPから物件検索してください!! https://www.fiveishome.jp/?link_id=homes ただいま来場予約キャンペーン開催中！！来場予約で商品券3000円などプレゼント！せっかく見るならこのチャンスをお見逃しなく！ http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes ＜お問い合わせに関しまして＞ ◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。 ◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。 ◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
東武東上線「川越」駅徒歩23分
4,380万円～（税込）
土地：103.14m²～131.32m²（31.19坪～39.72坪）
建物：103.93m²～113.03m²（31.43坪～34.19坪）
間取：3LDK・3LDK＋1S(納戸)・4LDK

越谷市登戸町　新築一戸建て
■【仲介手数料無料！】■当社が取り扱いできる新築住宅は本来お客様が負担する仲介手数料が不要になります。取り扱いする仲介会社によって諸費用が変わります。ぜひ当社へご相談ください！！
JR武蔵野線南越谷駅徒歩14分
4,898万円（税込）
土地：94.77m²
建物：96.67m²
間取：4LDK