情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンショングランフラッツ並木町

JR中央線 西八王子駅 徒歩12分

物件画像

所在地
八王子市並木町
専有面積
99.35m²
間　取
3LDK
築年・入居
2002年04月

価格4,480万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター

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オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

【空室】戸建て感覚の独立性を描くメゾネットタイプ◇最上階に位置するルーフバルコニーで開放的な屋外空間を演出

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外観
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穏やかな空気感に包まれた住宅街に映える、気品ある外観。住まう人の日常に安心感と心地よさをもたらす、上質な住空間を予感させます。

間取・区画

  • 間取り

    7階8階を跨ぐメゾネットタイプの3LDK住戸

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター
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物件詳細情報

物件No.0125143-0002734

所在地 東京都八王子市並木町39-14
交通 JR中央線 西八王子駅 徒歩12分
その他交通 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩24分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 19帖(7階),和室 6畳(7階),洋室 7.5帖(8階),洋室 5.3帖(8階))
専有面積 99.35m² 壁心
総戸数 93戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上8階建 主要採光面 南西
築年月 2002年04月 バルコニー面積 23.72m²
現況 空家 用途地域 準工業地域
施工会社 勝村建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社ハリマライフサポート 管理費 15,900円
修繕積立金 16,680円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [ルーフバルコニー使用料] 280円　
備考・制限等 ルーフバルコニー面積：9.27m2 ＜空室のためごゆっくりご内見いただけます＞
■7階・8階を跨ぐメゾネットタイプで、戸建て感覚の独立性と豊かな居住性
■上階なしの住戸のため、上階からの生活音を気にせず生活が可能
■約99.35m2のゆとりある3LDKはファミリー世帯におすすめ
■8階部分に9.27m2のルーフバルコニーを配し、プライベートな屋外空間を演出
■約4.43m2のアルコーブ+クランク設計玄関により、高い独立性と防犯性
■玄関付近に約0.40m2のトランクルームを備え、アウトドア用品の保管に便利
■ヤオコーやドラッグストアが入る利便性の高い商業施設が目の前にあり、日々のお買い物が快適
■日用品やホームセンターの品揃えが豊富なカインズも徒歩圏内
＝＝＝
東証プライム上場企業［タカラレーベンGROUP］の仲介事業を担う【タカラレーベンリアルネット（タカラの仲介）】
業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応いたします。
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
BS対応
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
メゾネット
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
和室
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立横山第二小学校 (400m)、八王子市立横山中学校 (1,190m)
買物施設 コンビニ (270m)、スーパー (50m)、ドラッグストア (90m)
その他の施設 総合病院 (1,040m)、the　market　Place八王子 (50m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：※GW期間【5/1〜5/5】営業します。 毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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