情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションレーベン宇都宮元今泉GRANXE

JR東北本線 宇都宮駅 徒歩10分

物件画像

所在地
宇都宮市元今泉２丁目
専有面積
76.83m²
間　取
3LDK
築年・入居
2021年02月

価格4,580万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月30日

平置き駐車場100％完備！1台分無料！12階南向きのため陽当たり・通風良好♪大容量ウォークインクローゼットを2つ設置した3LDK住戸！

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外観
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JR宇都宮駅からフラットアプローチ&信号なしでスムーズにアクセス。全邸南向きの開放感と眺望、評判の高い元今泉アドレス。2022年8月にまちびらきした「宮みらい」へも徒歩8分（約600m）。

間取・区画

  • 間取り

    12階南向きのため陽当たり・眺望良好な3LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター
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物件詳細情報

物件No.0125143-0002721

所在地 栃木県宇都宮市元今泉2丁目15-15
交通 JR東北本線 宇都宮駅 徒歩10分
その他交通 JR東北新幹線 宇都宮駅 徒歩10分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.7帖,洋室 7帖,洋室 6帖,洋室 5帖)
専有面積 76.83m² 壁心
総戸数 109戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 12階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 2021年02月 バルコニー面積 12.7m²
駐車場 空有 (113台) 無料 カースペース 現況 居住中
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 (株)長谷工コーポレーション・石川建設(株) 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ 管理費 15,000円
修繕積立金 6,150円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月30日　10:00-18:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [インターネット（定額料金）] 1,901円　
備考・制限等 ＜再開発で住みやすさが向上！商業施設充実で利便性の高い生活環境＞
■平置駐車場100％設置！1台分無料！（使用細則要確認）
■電気料金の削減に貢献する、経済的な電力一括購入システム採用
■家中の水を浄水化する「たからの水」搭載
■高効率TES熱源機「エコジョーズ」搭載
■東京ガス温水システムTESで快適・安心な住まい
■心地よい風をお部屋に取り込む、南向きワイドバルコニー
■可動間仕切りの開放で最大約20.7帖のLDK空間が可能
＝＝＝
東証プライム上場企業［タカラレーベンGROUP］の仲介事業を担う【タカラレーベンリアルネット（タカラの仲介）】
レーベン・ネベルシリーズに精通し、業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応いたします。
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
TV付浴室
CATV
BS対応
光ファイバー
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ジェットバス
浄水器・活水器
LDK15帖以上
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宇都宮市立今泉小学校 (520m)、宇都宮市立泉が丘中学校 (1,870m)
買物施設 コンビニ (500m)、スーパー (800m)、ドラッグストア (600m)
その他の施設 公園 (950m)、ウツノミヤテラス (800m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月30日10:00-18:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：※GW期間【5/1〜5/5】営業します。 毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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