情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンション江戸川ハイツ

都営新宿線 船堀駅 徒歩18分

物件画像

所在地
江戸川区江戸川６丁目
専有面積
84.44m²
間　取
3LDK
築年・入居
1975年02月

価格3,380万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター

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オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

ファミリー世帯におすすめ！84m2超3LDK住戸！6階南向きで陽当たり眺望良好◎

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外観
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街に馴染みつつも確かな存在感を放つ、洗練された外観。シンプルながらも細部まで配慮されたデザインが、上質な暮らしへの期待を高めます。

間取・区画

  • 間取り

    ファミリー世帯におすすめの3LDK。

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物件価格3,380万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター
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物件詳細情報

物件No.0125143-0002690

所在地 東京都江戸川区江戸川6丁目25-1
交通 都営新宿線 船堀駅 徒歩18分
その他交通 都営新宿線 船堀駅 バス6分 三角下車 徒歩1分
間取 3LDK
専有面積 84.44m² 壁心
総戸数 131戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上9階建 主要採光面 南
築年月 1975年02月 バルコニー面積 8.76m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
施工会社 株式会社長谷工工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ 管理費 9,350円
修繕積立金 19,550円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
備考・制限等 ◇都営新宿線「船堀」駅、東京メトロ東西線「葛西」駅2路線利用可能
◇徒歩圏内に教育施設施設、お買い物施設が揃った住環境
■リビング機能とダイニング機能を分けやすいLDK設計
■節水対策・省スペースとして人気のあるタンクレストイレを採用
■平置き駐車場有り（使用細則要確認）
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東証プライム上場企業［タカラレーベンGROUP］の仲介事業を担う【タカラレーベンリアルネット（タカラの仲介）】
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こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
TV付浴室
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
タンクレストイレ
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江戸川区立二之江第二小学校 (950m)、江戸川区立二之江中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (210m)、スーパー (110m)、ドラッグストア (400m)
その他の施設 総合病院 (1,190m)、公園 (450m)、サニーモール西葛西 (1,500m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：※GW期間【5/1〜5/5】営業します。 毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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