情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションオーベル柏の葉ヒルズ壱番館 408

つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅徒歩12分

物件画像

所在地: 柏市花野井
専有面積: 71m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2006年03月

価格4,699万円

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◆南西向きで陽当り・通風良好なリフォームマンション　◆つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩12分　◆オートロック・宅配ボックス完備で管理体制良好　◆ペット飼育可(細則有)

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陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。もちろん、その中にもどこか優しさを感じさせるカラーを採用し、住まう人を優しく包み込みます。

間取・区画

会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,699万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0125143-0002659

所在地	周辺地図千葉県柏市花野井720-14
交通	つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅徒歩12分
その他交通	つくばエクスプレス柏たなか駅徒歩24分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 14.9帖,洋室 6.5帖,和室 6畳,洋室 5.6帖)
専有面積	71m² 壁心
総戸数	67戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上7階建	主要採光面	南西
築年月	2006年03月	バルコニー面積	12.16m²
現況	空家	用途地域	第一種住居地域
国土法届出	不要	施工会社	長谷工コーポレーション、不二建設
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	大成有楽不動産株式会社
管理費	11,800円	修繕積立金	12,453円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00 現地見学会公開中事前に必ずお問合せください
その他費用	[町会費] 300円
リフォーム	水回り:（2026年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年01月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）和室（障子・襖紙貼替・畳表替）他
備考・制限等	※専有面積にトランクルーム面積0.49m2含む ≪おすすめポイント≫ ◇スーパー、コンビニ、小中学校が徒歩圏内で利便性良好 ◇会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン ◇雨の日もお洗濯が可能！浴室乾燥機付きユニットバス ◇来客時やキッズスペースに利用できる和室付き ◇トランクルーム完備で荷物が多い方も安心◎ 【リフォーム内容】 ■キッチン(浄水器付水栓、ガスコンロ) ■浴室(追焚、換気乾燥機付) ■洗面室(洗濯パン) ■トイレ(温水洗浄便座一体型便器) ■その他(一部照明器具、建具（洋室1:収納）、スイッチコンセント) ■床：フローリング上貼、フロアタイル貼 ■和室（障子、襖紙貼替、畳表替） ■壁、天井：クロス貼 ■ハウスクリーニング

こだわり項目: タイル貼り; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; 和室; セキュリティ充実; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	柏市立田中小学校 (650m)、柏市立田中中学校 (700m)
買物施設	コンビニ (450m)、スーパー (1,000m)、ドラッグストア (700m)
その他の施設	総合病院 (850m)、ららぽーと柏の葉店 (1,000m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会公開中事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター: 住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：※GW期間【5/1〜5/5】営業します。毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号：国土交通大臣免許(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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