情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションレーベン菜園THE SERENIA

JR東北本線盛岡駅徒歩9分

物件画像

所在地: 盛岡市大沢川原２丁目
専有面積: 93.13m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2023年05月

価格5,580万円

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月30日

築浅デザインレジデンス×南東角部屋×4LDK93m2超

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オートロック機能付きの物件なので、防犯性に優れており、お子様や女性の方も安心してお住いいただけます。

JR「盛岡」駅まで徒歩9分。盛岡城跡の歴史と、市内中心部の利便性が融合する「菜園エリア」。全邸南向きの開放感あふれるデザインレジデンスです。

間取・区画

9階南向きにつき、陽当たり・通風・眺望良好です。収納スペースの多いお部屋で、お荷物が多いご家庭も安心ですね。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,580万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0125143-0002642

所在地	周辺地図岩手県盛岡市大沢川原2丁目
交通	JR東北本線盛岡駅徒歩9分
その他交通	JR東北新幹線盛岡駅徒歩9分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18.1帖,洋室 7帖,洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 5.1帖)
専有面積	93.13m² 壁心
総戸数	42戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	9階 / 地上15階建	主要採光面	南
築年月	2023年05月	バルコニー面積	13m²
現況	空家	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	施工会社	鉄建建設(株)
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	(株)レーベンコミュニティ
管理費	23,180円	修繕積立金	6,710円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月01日〜2026年06月30日　10:00-18:00 現地見学会公開中事前に必ずお問合せください
備考・制限等	■老舗百貨店「川徳」をはじめ、商業施設が揃う便利な住環境 ■雪かきの労力を軽減する「敷地内ロードヒーティング」敷設 ■ペット飼育可（細則あり）／足洗い場付き ■足元からポカポカ温まる床暖房をLD部分に敷設 ■各室収納やグランクローゼットなど、豊富な収納力が魅力 ■家中の水を浄活水化する「たからの水」搭載 ■浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させる「マイクロミラバスビジョン」搭載 ■シャワーの水流にウルトラファインバブルを含ませるシステム「たからのミラブル」搭載

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; TV付浴室; CS対応; BS対応; 光ファイバー; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 24時間セキュリティ; セキュリティ充実; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	盛岡市立桜城小学校 (800m)、盛岡市立下橋中学校 (500m)
買物施設	コンビニ (400m)、スーパー (350m)、ドラッグストア (280m)
その他の施設	総合病院 (800m)、公園 (550m)、パルクアベニューカワトク (240m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年06月01日〜2026年06月30日10:00-18:00
現地見学会公開中事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター: 住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：※GW期間【5/1〜5/5】営業します。毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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