情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンションレーベン東川口GRANDEST

JR武蔵野線 東川口駅 徒歩1分

物件画像

所在地
川口市戸塚２丁目
専有面積
64.04m²
間　取
3LDK
築年・入居
2023年11月

価格6,480万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター

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オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

■2023年築・「東川口」駅徒歩1分の駅チカ築浅物件■2025年10月にグッドデザイン賞を受賞■総戸数143戸！共用施設も充実 ■ペット飼育可能・足洗い場つき（細則有）

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外観
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2駅2路線利用できる「東川口」駅徒歩1分、2023年築の築浅レジデンスです。

間取・区画

  • 間取り

    10階南向きならではの開放的な空間。対面式キッチンを配置したLDKは縦長設計で家族団らんが過ごしやすい空間に。WICをはじめ全居室収納付きです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター
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物件詳細情報

物件No.0125143-0002537

所在地 埼玉県川口市戸塚2丁目1-1
交通 JR武蔵野線 東川口駅 徒歩1分
その他交通 埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩1分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.8帖,洋室 6帖,洋室 5帖,洋室 4.5帖)
専有面積 64.04m² 壁心
総戸数 143戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上18階建地下2階 主要採光面 南
築年月 2023年11月 バルコニー面積 10.44m²
現況 居住中 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 埼玉建興株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
管理費 13,700円 修繕積立金 5,800円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
備考・制限等 防火地域
【埼玉県初PPP(官民連携)分譲マンション】
　地下2階〜地上2階には地域住民も利用可能な
　行政センターや交番等の公共機関を併設
【おすすめポイント】
■たからの10forAll(専有部メンテナンスサービス)引継可
■2路線利用可能な「東川口」駅まで徒歩1分
■屋上テラスを併設したキッチンスタジオを7階にご用意
■エントランスにはラウンジとワークスペースを併設
■生活音に配慮した二重床・二重天井構造
■24時間受け取り可能な宅配ボックスあり
■リビング全体が見渡せる食洗機付き対面キッチン
■冬場にも嬉しい床暖房と浴室換気乾燥暖房機付き
＝＝＝
東証プライム上場企業［タカラレーベンGROUP］の仲介事業を担う
【タカラレーベンリアルネット（タカラの仲介）】
レーベン・ネベルシリーズに精通し、
業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応いたします。
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
ガス暖房
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
TV付浴室
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
キッズルーム
浴室暖房
節水型トイレ
ジェットバス
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
屋上
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川口市立戸塚小学校 (670m)、川口市立戸塚西中学校 (2,230m)
買物施設 コンビニ (70m)、スーパー (350m)、ドラッグストア (210m)
その他の施設 総合病院 (660m)、公園 (360m)、イオンモール浦和美園 (2,070m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：※GW期間【5/1〜5/5】営業します。 毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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