情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションレーベン弘前GRAND RESIDENCE

JR奥羽本線弘前駅徒歩11分

物件画像

所在地: 弘前市大字北瓦ケ町
専有面積: 83.52m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2024年08月

価格4,480万円

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月30日

全112邸ランドマークレジデンスの3階住戸登場！2024年8月にタカラレーベンが分譲【広々83m2超×角部屋】

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ゴミ置き場

弘前の歴史・自然・商業・交通が揃った、魅力ある立地。全112邸を優しく包み込む品格のある佇まいが、街の風景と美しく調和します。

間取・区画

広々LDKと各居室6帖以上のゆとりある居住空間。WIC2個とSIC完備で、大容量収納が魅力です。また、センターイン玄関がプライバシーを確保し、心地よい通風をもたらす間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0125143-0002478

所在地	周辺地図青森県弘前市大字北瓦ケ町
交通	JR奥羽本線弘前駅徒歩11分
その他交通	弘南鉄道弘南線弘前駅徒歩11分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 18.4帖,洋室 7帖,洋室 6帖,洋室 6帖)
専有面積	83.52m² 壁心
総戸数	112戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上15階建	主要採光面	東
築年月	2024年08月	バルコニー面積	14.2m²
現況	居住中	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	施工会社	鉄建建設(株)東北支店
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	(株)レーベンコミュニティ
管理費	21,300円	修繕積立金	7,180円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月01日〜2026年06月30日　10:00-18:00 現地見学会公開中事前に必ずお問合せください
その他費用	[インターネット（定額料金）] 1,980円
備考・制限等	■敷地内自走式駐車場を100%確保（ロードヒーティング敷設） ■雪や雨風・防犯面も安心の内廊下設計 ■大切なペットと暮らせます♪（細則有） ■三方角住戸・センターイン玄関で、採光・通風・開放感に優れた居住空間 ■LD部分には、足元から温まる床暖房搭載 ■湯船に浸かりながらゆっくりと視聴できる浴室TV付 ■食洗器や浴室乾燥暖房機など、暮らしを快適にする設備が充実 ■「たからの水」「たからのミラバスビジョン(マイクロバブル)」「たからのミラバルシャワー(ウルトラファインバブルシャワー)」搭載

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; TV付浴室; CS対応; BS対応; 光ファイバー; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ジェットバス; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 24時間セキュリティ; セキュリティ充実; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	弘前市立大成小学校 (980m)、弘前市立第三中学校 (2,300m)
買物施設	コンビニ (220m)、スーパー (470m)、ドラッグストア (420m)
その他の施設	総合病院 (800m)、公園 (570m)、ヒロロ (770m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年06月01日〜2026年06月30日10:00-18:00
現地見学会公開中事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター: 住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：※GW期間【5/1〜5/5】営業します。毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号：国土交通大臣免許(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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