情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションル・アール高尾エグザフォート

JR中央線高尾駅徒歩19分

物件画像

所在地: 八王子市館町
専有面積: 90.58m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1991年10月

価格1,380万円

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月30日

家族のコミュニケーションが活発になるセンターリビング設計の3SLDK緑豊かな環境とゆとりある室内空間で静かな生活♪

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喧噪を離れた穏やかな環境に佇む本マンションは、都市では得がたい開放感あふれる暮らしをお楽しみいただけます。

間取・区画

リビングを中心とした設計の3LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,380万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0125143-0002442

所在地	周辺地図東京都八王子市館町736
交通	JR中央線高尾駅徒歩19分
その他交通	京王高尾線高尾駅徒歩19分
間取	3LDK(リビングダイニング 15.5帖,洋室 6帖,洋室 5.5帖,和室 6畳,収納 3.6帖)
専有面積	90.58m² 壁心
総戸数	44戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上6階建	主要採光面	南西
築年月	1991年10月	バルコニー面積	8.1m²
現況	空家	用途地域	第一種中高層住居専用地域
国土法届出	不要	施工会社	戸田建設株式会社
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社レーベンコミュニティ
管理費	13,320円	修繕積立金	25,910円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月01日〜2026年06月30日　10:00-18:00 現地見学会公開中事前に必ずお問合せください
その他費用	[上館町会費/年] 4,200円
リフォーム	水回り:（2020年10月) 施工キッチン、浴室、給湯器
備考・制限等	■空室につき、ごゆっくりとご内見が可能です ■共用廊下から部屋の出入りが見えにくくプライバシーに配慮したアルコープ ■外から部屋の中の様子が窺いにくいクランク設計の廊下 ■採光と通風の確保ができる窓付きバスルーム ■客間としても使える和室を開放すれば、広々と使えるのびやかな空間に ■作業部屋や収納スペースとしても利用可能な約3.6帖のサービスルーム ■日差しと緑に彩られた落ち着いた環境 ※管理費・修繕積立金、改定検討中＝＝＝東証プライム上場企業［タカラレーベンGROUP］の仲介事業を担う【タカラレーベンリアルネット（タカラの仲介）】レーベン・ネベルシリーズに精通し、業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応いたします。

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 和室; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	八王子市立館小学校 (590m)、八王子市立館中学校 (1,000m)
買物施設	コンビニ (780m)、スーパー (1,500m)、ドラッグストア (1,590m)
その他の施設	総合病院 (870m)、イーアス高尾 (1,570m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年06月01日〜2026年06月30日10:00-18:00
現地見学会公開中事前に必ずお問合せください

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター: 住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：※GW期間【5/1〜5/5】営業します。毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号：国土交通大臣免許(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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