情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/05

中古住宅古河市雷電町中古戸建

JR東北本線古河駅徒歩9分

物件画像

所在地: 古河市雷電町
土地面積: 228.96m²
建物面積: 146.72m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2009年03月

価格3,680万円

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［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」　　株式会社タカラレーベンリアルネット　本店流通課

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オープンハウス開催情報2024年04月01日〜2024年04月30日

＜積水ハウスの注文住宅！軽量鉄骨2階建4LDK＋S！＞ホームエレベーター、シューズインクローゼット、サンルーム有LDK21帖超え！古河駅まで徒歩9分×あかやまJOYも徒歩1分の便利な立地！

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L型キッチンを採用しておりますので作業スペースが多く、2人で連携してお料理ができそうです。「ワークトライアングル」も短くなりますので、作業動線が良好で、一人でも効率よく調理が行えます。

古河駅より徒歩12分。閑静な住宅街に佇む本物件は、積水ハウス(株)による注文住宅です。228.96m2の土地面積に、4LDK＋Sの間取りを作り、車庫スペースも広々とご用意しました。

間取・区画

玄関約5.35帖＋SIC2.05帖で入口から広々空間◎ホームエレベーター、IHコンロ、サンルーム、ガーデン等あると嬉しい設備が充実しています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0125143-0001773

所在地	周辺地図茨城県古河市雷電町
交通	JR東北本線古河駅徒歩9分
その他交通	東武日光線新古河駅 3.1km
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 20.8帖,洋室 6.7帖,洋室 5.8帖,和室 4.5畳,収納 4.2帖)
土地面積	228.96m²
建物面積	146.72m²
総戸数	1戸	構造・規模	軽量鉄骨造／2階建
主要採光面	南西	築年月	2009年03月
駐車スペース	空有 (4台) 無料物件からの距離0m ビルドインガレージ	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	施工会社	積水ハウス
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 北東 3m 公道間口11.8m ) ( 北西 4m 私道間口18.5m )
取引態様	専任媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2024年04月01日〜2024年04月30日　10:00-19:00 現地案内会公開中事前に必ずお問合せください
備考・制限等	■オール電化物件！■玄関約5.35帖！SIC2.05帖で入口から広々空間■1階スリット階段でスタイリッシュな印象■ホームエレベーター付きで年を重ねても安心安全■対面キッチンから約20.84帖のLDKが見渡せる間取り■約2.25帖のサンルームは南東向きで暖か♪■住居裏には家庭菜園も楽しめるガーデンスペース付き■広々車庫（4台駐車可能）のため、車＆自転車＆バイクの駐車も可能

こだわり項目: 角地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 二世帯住宅向き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浴室暖房; LDK15帖以上; テラス; 和室; スマートキー; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	古河市立古河第二小学校 (1,200m)、古河市立古河第一中学校 (240m)
買物施設	コンビニ (340m)、スーパー (640m)、ドラッグストア (240m)
その他の施設	銀行 (450m)、ショッピングセンターあかやまJOY (80m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2024年04月01日〜2024年04月30日10:00-19:00
現地案内会公開中事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」　　株式会社タカラレーベンリアルネット　本店流通課: 住所：東京都中央区日本橋茅場町１丁目13番13号　七宝ビルディング3階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週　火曜日・水曜日［お客様窓口は休まず営業］夏期・冬期休業除く
免許番号：国土交通大臣免許(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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