情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅大阪市東住吉区田辺　中古戸建　リフォーム済

JR阪和線 南田辺駅 徒歩3分

物件画像

所在地
大阪市東住吉区田辺３丁目
土地面積
51.93m²
建物面積
98.6m²
間　取
4LDK
築年・入居
1996年02月

価格2,880万円

［取扱会社］株式会社市兵衛　いちや

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◆2025年12月リフォーム済！◆阪和線「南田辺」駅まで徒歩3分！◆お車1台駐車可能です！(車種による) ◆平成8年築の鉄骨造4LDK！ ◆田辺小学校まで徒歩約5分でお子様の通学も安心です♪

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２０２５年１２月内装一部リフォーム済です♪

間取・区画

  • 間取り

    阪和線「南田辺」駅まで徒歩３分！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,880万円

頭金
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年
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社市兵衛　いちや
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物件詳細情報

物件No.0124856-0003440

所在地 大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目
交通 JR阪和線 南田辺駅 徒歩3分
間取 4LDK
土地面積 51.93m²(公簿)
建物面積 98.6m²
構造・規模 鉄骨造／3階建 築年月 1996年02月
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南 1.8m 公道 ) 取引態様 専任媒介
リフォーム
内装:（2025年12月) 施工

クロス・CF張替、畳表替え
備考・制限等 【2025年12月リフォーム箇所】クロス・CF張替、畳表替え
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
フローリング
バルコニー
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 田辺小学校 (350m)、田辺中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (650m)、スーパー (190m)、ドラッグストア (1,400m)
その他の施設 総合病院 (450m)、公園 (350m)
［取扱会社］株式会社市兵衛　いちや
住所：大阪府和泉市はつが野１丁目44-5
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10498号
電話番号：0120-18-5018
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1248560003440

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