情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションシャローム大塚 2階

JR山手線 大塚駅 徒歩8分

物件画像

所在地
豊島区西巣鴨2丁目
専有面積
22.5m²
間　取
ワンルーム
築年・入居
1994年11月

価格2,480万円

［取扱会社］優和株式会社

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オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。今回紹介するのは、専有面積が22.5平米。若い方にもニーズが高い1Rで快適な生活を。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。

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外観
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外観タイル張りのＲＣ造。モダンな建物です。

間取・区画

  • 間取り

    南向きのお部屋なので、陽当たり・通風良好です！

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物件価格2,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0124830-0000336

所在地 東京都豊島区西巣鴨2丁目1-20
交通 JR山手線 大塚駅 徒歩8分
その他交通 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩12分
間取 ワンルーム(洋室(2階))
専有面積 22.5m² 壁心
総戸数 20戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上6階建 主要採光面 南
築年月 1994年11月 バルコニー面積 1.86m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 五十嵐組
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 株式会社菱サ・ビルウェア
管理費 8,138円 修繕積立金 6,305円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 【アピールポイント】〜風と太陽を感じられる邸宅〜 エントランスのセキュリティには、オートロックがあります！ 採光が優れ、開放感豊かな景色が広がります！ 事務所・店舗利用可能なマンションです！ 【詳細情報】 所在地／　東京都豊島区西巣鴨2丁目1―20 建物／　鉄筋コンクリート造6階建2階部分 土地／所有権 用途地域／第一種中高層住居専用地域　商業地域 竣工／1994（平成6）年11月 管理形態：全部委託 管理
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
住宅性能保証制度証明書
耐震構造（新耐震基準適合）
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ一口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
事務所可（SOHO向け）
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊島区立　西巣鴨小学校 (541m)、豊島区立　巣鴨北中学校 (706m)
買物施設 コンビニ (988m)、スーパー (475m)、ドラッグストア (601m)
その他の施設 総合病院 (486m)、公園 (600m)、私立　大正大学 (735m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］優和株式会社
住所：東京都豊島区高松１丁目10-2
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(3)第96752号
電話番号：03-5926-9025
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1248300000336／自社管理番号：91903

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