情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションコスモ駒込

JR山手線駒込駅徒歩2分

物件画像

価格1,750万円

［取扱会社］優和株式会社

バルコニーが付いています。空き巣対策には、防犯カメラが役に立ちます。専有面積20.87平方メートルですので快適な生活ができます。ついつい後回しになる掃除。フローリングなら楽々です。

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大変利便性の高い「駒込」駅より徒歩2分の好立地物件です。

間取・区画

物件価格1,750万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0124830-0000324

所在地	周辺地図東京都北区中里1丁目7-5
交通	JR山手線駒込駅徒歩2分
その他交通	JR山手線巣鴨駅徒歩15分
間取	ワンルーム(洋室 6帖(3階))
専有面積	20.87m² 壁心
総戸数	26戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上7階建	主要採光面	東
築年月	1985年12月	バルコニー面積	3.4m²
駐車場	無	現況	空家
用途地域	商業地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	施工会社	義田建設
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理費	10,820円	修繕積立金	10,692円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
その他費用	[共益費] 2,000円
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年06月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等	【アピールポイント】〜風と太陽を感じられる邸宅〜共益費2，000円（外部居住者の場合に請求） ※役員に就任された場合、免除想定賃料　月額100，000円！【リフォーム内容】〜2026年6月室内リフォーム実施〜キッチン交換（ＩＨコンロ）、浴室交換（3点ユニット）、クロス貼替、電気温水器交換、フローリング張替、インターフォン新規交換（スマートフォン連動）、ハウスクリーニング等実施【ライフインフォ

こだわり項目: 複数路線; タイル貼り; 耐震構造（新耐震基準適合）; オートロック; 防犯カメラ; エアコン; IHコンロ; コンロ一口; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 光ファイバー; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐輪場あり; 事務所可（SOHO向け）

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］優和株式会社: 住所：東京都豊島区高松１丁目10-2
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(3)第96752号
電話番号：03-5926-9025
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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