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- 「NICO一津屋 全3区画」摂津市一津屋2丁目 1号地
情報更新日：2024/04/22 情報有効期限：2024/05/06
新築一戸建て「NICO一津屋 全3区画」摂津市一津屋2丁目 1号地
大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩16分
- 所在地
- 摂津市一津屋２丁目
- 土地面積
- 96.39m²
- 建物面積
- 110.87m²
- 間 取
- 4SLDK
- 築年・入居
- 2024年05月
価格3,998万円(税込)
【NICO一津屋】北摂の暮らしを土地建物3000万円台前半で。これから成長する子どもたちに習い事や塾代を残しておきたい。ご家族へ（建築確認申請費用・水道設備工事費用・外構費・消費税込み）
すべての画像
外観-
玄関はたっぷり収納があって常にすっきり片付いているのが理想。NICOのシューズインクロークがあれば本当は捨てたくないものを捨てたり、後から小物やDIYで収納を増やす必要もありません
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「扉」の上部に壁がなく天井まで届いているのは、空間デザイン上手なNICOならではの設計の工夫。１枚の扉にも、デザインの美しさとより広く空間を感じさせるこだわりを詰め込んでいます。
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お子様の勉強を家事をしながら見れる、新しい勉強法です。「スタディーコーナー」集中力が高まるそうですね
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家事導線の良さ・広いキッチン空間を叶える「背面収納」は実際モノを入れても「まだまだ入る」と思ってもらえるのでは 家具を買い足す必要もなく食器や食材を建物の一部としてすっきり収納。
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来場頂いたお客様から「わぁ、素敵」といったお声を頂けるクリアウォール（ガラスの壁）は、開放感を感じさせるスタイリッシュな空間を演出。「これが標準仕様なの」と喜んで頂ける仕様の１つです
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天井高２.５ｍ（ニコ）が演出する「広い充住空間」は住む人を想う気持ちから生まれた設計のひと工夫。「天井が高いだけでこんなに広く感じるの」という驚きを是非モデルハウスで体感してください
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「2mノッポサッシ」は大開口により、心地よい光と風をたっぷり取り込む、快適な暮らしを実現します。
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ママのあったらいいなを叶える「キッチンパントリー」ついつい買い置きしちゃうママや、子どものおやつの置き場所に…等、使い方は何通りもあります。これで食品収納に困ることはありませんね。
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フルフラットのキッチンか、手元の隠せるカウンターキッチンか。ママのお好みはどっち
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照明の幅がグッと広がる「ライティングレール」植物を吊るしたり、行きつけのカフェにありそうなお洒落な照明を付け足したりと、気分に合わせて後から自由にアレンジができるのは嬉しいですね。
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NICOは当たり前にあるカーテンレールにも目を付けました。「カーテンボックス」なら見た目も美しく、カーテンレールの上のホコリに悩まされることもありません。これも住む人想いのひと工夫
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トイレ内もスッキリ収納「ぱったん収納」
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フルフラットの「オープンキッチン」か、手元の隠せる「カウンターキッチン」か。ママのお好みはどっち
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１日の疲れを癒し家族の健康のための空間でもあるお風呂は広さやデザインは勿論、実用場面での「ママ目線」になりお掃除のし易さにこだわったものを採用。細やかな工夫がつくるずっと気持ち良い空間
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最近のTV廻りは機器配線でいっぱい。また家具を買うかそれとも「TVボード」を備え付けておきましょうか
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外観
間取・区画
4LDK+S（WorkSpaces）
- ［取扱会社］ラビーズホーム販売株式会社
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0124747-0001578
| 所在地 | 大阪府摂津市一津屋2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩16分 | ||
| その他交通 | 地下鉄谷町線「大日」歩34分 |
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| 間取 | 4SLDK(洋室 6.5帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 6帖(1階),リビングダイニングキッチン 20帖(2階),洋室 7.5帖(2階),収納 3帖(2階),収納,4LDK+S（WorkSpaces）) | ||
| 土地面積 | 96.39m² | ||
| 建物面積 | 110.87m² | ||
| 総戸数 | 3戸 | 構造・規模 | 木造／2階建 |
| 築年月／完成予定年月 | 2024年05月 | バルコニー面積 | 7.19m² |
| 駐車スペース | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 駐車場付き | セットバック | 無 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 188％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | KKK02303009 | 地目 | 宅地 |
| 現況 | 未完成 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 角地 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考・制限等 | ◇NICO×アクタス◇インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション！都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、アクタスのインテリアセンスが。アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。 | ||
- こだわり項目
- 角地
- 複数路線
- TVモニタ付インターホン
- エアコン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 給湯
- 公営水道
- ガスその他
- 下水
- オール電化
- 専用バス
- 専用トイレ
- オートバス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 全居室収納
- 床下収納
- クローゼット
- シューズボックス
- フローリング
- バルコニー
- 室内洗濯機置場
- 照明器具付き
- 駐車場あり
- 浄水器・活水器
- LDK15帖以上
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 摂津市立味生小学校 (550m)、摂津市立第四中学校 (2,100m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (160m)、スーパー (1,200m)、ドラッグストア (1,150m) |
| その他の施設 | 総合病院 (3,100m)、公園 (240m) |
周辺地図
周辺施設ギャラリー
- ローソン摂津一津屋二丁目店まで160m 『マチのほっとステーション ローソン』
- 摂津市立味生小学校まで550m 明治7年（1874年）9月23日 一津屋村誓源寺に開校された「一津屋学校」が味生小学校のルーツです。歴史を大切にし、未来にはばたく味生小学校です。
- 神崎川緑地まで240m 高台にあり、とても開放感のある公園です。カエルやカタツムリなどの可愛らしい遊具もあり、近くに公衆トイレもあります。散歩やランニングをする地元の人には欠かせない公園です。
- 認定こども園一津屋愛育園まで600m 「思いやりのこころ」でこどもたちに「豊かなこころ」を育み、またたくさんのお友だちと共同で過ごす生活は、多くの学びと豊かな感性を育み、「強くやさしく元気な子どもに」
- サンディ北江口店まで1200m 「日本の食料品物価を押し下げ、お客様の暮らしを豊かにする」という理念のもと、関西圏を中心に「ボックスストア」を160店舗以上展開し、毎年店舗数を増やし続けています。
- ルッツ南摂津まで1900m スーパーやスギ薬局、マクドナルド、ダイソーなどがあり、地元の方が良く利用しています。スギ薬局の品揃えが豊富で、駐車場料金が2時間無料なので、ゆっくり買い物ができます。
- ディスカウントドラッグコスモス摂津南店まで1150m 地域の生活をより便利で豊かにすることを経営理念に掲げています。日常消耗品を満載し、低価格で、綺麗に整理整頓された店内で、温かいサービスを添える店舗
- コメダ珈琲店 南摂津駅前店まで1500m 地域密着を心がけ、日々の楽しい団欒の場、あるいは元気・英気を養うための場として、“くつろぐ、いちばんいいところ”をご提供することを目指しています。ぜひ大切な時
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- ［取扱会社］ラビーズホーム販売株式会社
- 住所：大阪府大阪市北区天神橋１丁目15-4 RhbL天神
営業時間：09:30〜18:00
定休日：第2,4火曜日・毎週水曜日 年末年始
免許番号：大阪府知事(4)第052746号
電話番号：0120-868-443
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-72286
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい11009-1473
LIFULL HOME’S物件番号：1247470001578
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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