情報更新日：2024/04/22　情報有効期限：2024/05/06

新築一戸建て「NICO本町　全7区画」八尾市本町6丁目 5号地

近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩8分

物件画像

所在地
八尾市本町６丁目
土地面積
104.48m²
建物面積
106.92m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2023年09月

価格4,848万円(税込)

［取扱会社］ラビーズホーム販売株式会社

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【NICO本町】近鉄八尾駅8分×八尾小学校10分。JR環状線まで玄関ドアから18分。7つの家族の新生活が始まります。 （建築確認申請費用・水道設備工事費用・外構費・消費税込み）

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外観
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外観

間取・区画

  • 間取り

    《4LDK・SCL・駐車場2台プラン》駐車スペースが2台分あります。階段を上って目の前にリビングのクリアウォールがあるため、お子さんの帰りをすぐに確認することが出来ます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,848万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ラビーズホーム販売株式会社
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物件詳細情報

物件No.0124747-0001571

所在地 大阪府八尾市本町6丁目
交通 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩8分
その他交通 JR関西本線 久宝寺駅 徒歩24分
間取 4SLDK(洋室 7帖(1階),洋室 6帖(1階),リビングダイニングキッチン 20帖(2階),洋室 7帖(2階),洋室 4.5帖(2階),収納 1.3帖(1階),4LDK+S（SIC）+駐車場2台プラン)
土地面積 104.48m²
建物面積 106.92m²
総戸数 7戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2023年09月 バルコニー面積 4.05m²
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 駐車場2台付き セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 188％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 KKK02302916 地目 宅地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 ◇NICO×アクタス◇インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション！都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、アクタスのインテリアセンスが。アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。　　　■新型コロナウイルス感染拡大防止策について■弊社では、全お客様担当スタッフの、PCR検査を実施し、全スタッフのPCR検査陰性を確認しました。ご安心して、モデルハウスをご見学下さい。
こだわり項目
角地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立八尾小学校 (750m)、八尾市立成法中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (250m)、スーパー (170m)、ドラッグストア (300m)、商店街 (300m)
その他の施設 総合病院 (796m)、公園 (250m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ラビーズホーム販売株式会社
住所：大阪府大阪市北区天神橋１丁目15-4　RhbL天神
営業時間：09:30〜18:00
定休日：第2,4火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(4)第052746号
電話番号：0120-868-443
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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